摘要：三亚养老，一般来说，海南房子产权70年到期了的话，是可以自动续期的，因为房屋的所有权是永远属于户主的，只是房屋所占有的土地是国家的。根据我国《物权法》第一百四十九条：住宅建设...
房屋产权70年到期了怎么办 海南房价，三亚独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
一般来说，海南房子产权70年到期了的话，是可以自动续期的，因为房屋的所有权是永远属于户主的，只是房屋所占有的土地是国家的。根据我国《物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间，届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋，及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
70年到期后自动续期，相当于住宅建设用地使用权，是一个无期限的物权，即一次取得永久使用，国家不必每次续期每次都收费；到期后经过自动续期，变成永久性建设用地使用权之后，应当确定使用权人，与国家所有权人之间的关系，可以考虑收取必要而不过高的税金，但应当经过立法机关立法决定。
1、国有三亚房产。是指三亚房产归国家所有。具体又分为直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。
2、集体所有三亚房产。指城市集体所有制单位touzi建造、购买的三亚房产。
3、私有三亚房产。包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人touzi建造或购买的三亚房产以及中国公民touzi的私营企业touzi建造、购买的三亚房产。
4、联营企业三亚房产。指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所touzi建造、
5、股份制企业三亚房产。指股份制企业touzi建造、购买的三亚房产。
6、港、澳、台胞三亚房产。具体又分为合资产、合作产和独资产。
7、涉外三亚房产。指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构touzi建造合伙购买的三亚房产，又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。
8、其他产。凡不属于以上各类别的三亚房产，都归在这一类。具体有四种：其他产、代管产、宗教产和社团产。
海南三亚楼盘卖点：海棠湾，定位为“国家海岸”，是三亚发展先行区，拥有全球旅游顶级的酒店群，包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港？你OUT了！落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体醉大的国际免税购物中心，是你“血拼”购物的绝佳选择。，海南买房。
