摘要：三亚市新房，全款三亚市买房和贷款三亚市买房各有各的优势和劣势，但单从三亚购房成本方面来看的话，如果三亚购房者选择全款三亚市买房的话，一般开发商都会给予一定的折扣优惠，但全款三亚市买房资金压力大。而如果是贷...
全款三亚市买房和贷款三亚市买房哪个划算 海南房地产，三亚没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
全款三亚买房和贷款三亚买房各有各的优势和劣势，但单从海南购房成本方面来看的话，如果海南购房者选择全款三亚买房的话，一般开发商都会给予一定的折扣优惠，但全款三亚买房资金压力大。而如果是贷款购三亚买三亚房子的话，一般是不能享受到海南购房折扣的，另外，贷款还需要支付贷款利息，但是贷款三亚买房的资金压力较小。
1、不用支付银行利息：贷款三亚买房需要支付银行大额利息，被吐槽为“为银行打工”，且贷款时间越长，利息越高。举个例子，商贷200万，贷款时间30年，利率4.9%，采用等额本息还款法，总支付利息182万。
2、三亚买房有优惠：对于一次性付款的海南购房者，开发商都会给予一定的折扣优惠，幅度各不相同。例如在北京买一套400万的海南新房，打个98折，就可以省下来8万。
3、流程简单：全款三亚买房直接与开发商签合同，不用走银行贷款的繁琐流程，不需要提供收入证明等复杂材料，还免除了抵押登记、保险费等银行按揭费用。
4、出手容易：全款买的三亚房子随时可以卖，不用考虑银行解押问题，一旦海南房价上涨，就可以迅速转手套现。如果遇到经济困难，还可以向银行抵押贷款。
5、心里舒服：这是醉重要的一点，贷款三亚买房利息高，每月还贷压力非常大。一旦家庭经济出现问题，三亚房子就可能面临断供风险，导致血本无归。全款三亚买房不用背债度日，心理上轻松不少。
贷款三亚买房的优势1、钱少也能三亚买房：贷款三亚买房就是向银行借钱三亚买房，前期不用投入太多资金，就可以拥有自己的三亚房子。比如想在北京买总价300万的三亚房子，手里有105万就可以买。
2、三亚买房风险低：有银行把关，可以过滤掉一部分三亚买房风险。银行会对开发商进行审查评估，以确认贷款安全，这一定程度上排除了一部分资质不良、实力不足的开发商。如果全款三亚买房遇到楼盘烂尾或者开发商跑路，海南购房者需要花费大量时间追讨房款。
3、手里有流动资金：家庭资产300万，全额买了套三亚房子，手里就没有了流动资金，急用钱时可能要高价借钱。如果花105万贷款买300万的三亚房子，手里就还有195万可供自由支配，可以用来理财，获得比银行利率更大的收益。
4、对抗通货膨胀：从长远来看，通货膨胀是大势所趋，钱会变得越来越不纸钱，你现在的月供5000元，20年后可能只能买50元的东西。用未来的钱消费现在东西，不仅能有效对抗通货膨胀，还能变相提升资产价纸。
海南三亚楼盘卖点：远离城市，三亚海棠湾大部分区域没有开发，具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。，海南购房。
