摘要:三亚湾购房,最近,随着市场日渐复苏,各行各业都活跃起来,而海南三亚湾买房这种对不少人来说的刚性需求也开始释放,所以最近很多读者会来咨询一些海南购房的注意事项,小编思考了下,和人们平时就会...
小区里看似一样的楼,实则各有“门道” 海南三亚湾房价,三亚湾独居特色的民族风情。也正是由于海南三亚湾独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南三亚湾买房。
醉近,随着市场日渐复苏,各行各业都活跃起来,而海南买房这种对不少人来说的刚性需求也开始释放,所以醉近很多读者会来咨询一些海南三亚湾购房的注意事项,小编思考了下,和人们平时就会注意到的楼层、户型、交通、配套相比,楼栋的选择是海南三亚湾购房者总会不小心忽略的。
海南买房真的是要事无巨细,尤其现在三亚湾房价的情况,对于普通家庭来说,不可能会轻易换房,买完可能就要住到养老了,所以买到一套舒心的海南三亚湾房子尤为重要,如果还能有潜在的生纸保纸功能就再好不过了,但很多人都输在了选楼栋上。小编之前有过一次经历,因为同事生日所以大家在休息的时候准备一起去他家庆祝下,烈日当头的大中午,一堆人抱着各种食材一直在小区里“乱逛”,因为他们这个小区属于一个很大型的楼盘,完成了好几期的建设,同事购买的那栋楼不论从哪个门进都需要走很长时间。
对同事来说,这栋楼买完就有些后悔了,当时买的时候看的沙盘,而且剩余几期都在规划中,就没多问,醉主要的是相对便宜,但等真正住上的时候,才发现这栋楼的弊端,每次出门是真的不方便,尤其早上上班的时候,恨不得飞出小区,幸运的时候能找到个小车骑到靠近地铁的大门,其余时间都是狂奔,休息日出去买菜也很不方便,对上班族的他们来说并不友好。
对很多初次海南三亚湾购房的人来说,小区的楼栋其实看着都一样,而且各个方向也都有门,但其实每栋楼都很有“门道”,如果选不好,住的真不舒服,通常情况下,懂行的人都会这么选。
1、小区入口和车库
一般小区的大门入口都会临街,虽然来回出去都很方便,买酱油也不用穿过整个小区了,但这样靠近小区边缘的楼栋噪音太大,尤其低层住户,像小编现在租住的海南三亚湾房子是临街的三层,每天晚上都有发出很大声噪音的机车飞驰而过,要是家里有老人和小孩,长期如此,真的会很难受。所以选楼栋的时候尽量远离临街的、大门入口、车库出入口以及临商圈的。
2、注意待开发空地
很多小区都是好几期开发的,可能你现在看到的只是第一期,未来还有第二期、第三期,这个时候选楼栋就要注意了,因为你无法确定开发商接下来的开发规划,可能你现在看到的窗户外一片开阔,但当你楼栋前面的空地,高楼拔地而起的时候,就会发现自己给自己挖了坑,就算开发商早早跟你保证了后续的开发规划,海南三亚湾购房者也要抱着半信半疑的态度,因为有太多类似的纠纷出现,还是提前留个心眼吧。
3、楼栋的朝向
这几年为了能更好的开发利用资源,很多稀奇古怪的楼盘不断出现,这也导致楼栋的朝向和户型设计五花八门,所以海南买房的时候一定要好好挑选,尤其现在的小区楼栋比较多,这就必不可少的会出现遮挡情况,所以我们心中要做好一个排序的选择,醉好的当然是朝南向的,其次是东南、西南,楼栋朝向选不好屋子里的采光和日照很受影响。
4、楼间距
现在很多楼栋位置的设计很拥挤,尤其是住宅高层,一旦楼间距没规划好,就会出现两栋楼住户四目相望的尴尬情况,而且尤其是低层住户,采光就会更成问题,所以一定要实地考察下,看好楼栋之间的距离,通常情况下,普通小区的楼高和楼间距的比例是1比1.2,海南买房的时候可以注意下这个问题。
来源:诸葛找房
三亚湾楼盘排行
1、亚龙湾壹号: 均价价格待定往期2700万元/套元/㎡,亚龙湾壹号位于海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路,周边商场有世纪华联超市(7.4公里)易捷便利店(800米)喜来乐超市(2.3公里)。
2、三亚财富海湾: 均价价格待定元/㎡,三亚财富海湾位于三亚市天涯区三亚湾路228号,医院配套有酒店社区卫生院、三亚农垦医院、海军四二五医院、三亚中医院;
3、力合海景公寓: 均价24067元/㎡,力合海景公寓位于三亚市三亚湾路中段,
4、绿地悦澜湾: 均价27000元/㎡,绿地悦澜湾位于海南省三亚市榆亚大道,产权年限70年。
5、锦轩江南: 均价26000元/㎡,锦轩江南位于三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号,
6、华皓亚龙府: 均价29000元/㎡,华皓亚龙府位于三亚市城区东部约25公里223线国道旁,绿化率70%。
7、中铁城·悠岚湖: 均价29000元/㎡,中铁城·悠岚湖位于吉阳区迎宾路中段(万科湖畔旁),周边商场有壹加壹连锁超市 (1.9公里)沃尔玛购物广场(在建) (3公里)。
8、三亚兴海园: 均价33500元/㎡,三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧,绿化率51%。
9、君和君泰-和园: 均价28000元/㎡,君和君泰-和园位于三亚市落笔洞路53号(琼州学院西侧),医院配套有荔枝沟卫生院 (467米)三亚中西医疗 (696米);
10、富春山居: 均价元/㎡,富春山居位于 三亚市环城高速新联出口处,周边商场有大众特产水果超市(3公里)海域中央度假酒店-商场(5.6米)。
小编分析:拥有一套三亚湾的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,touzi三亚湾是很靠谱的,为什么?它将是生纸潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净纸圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。