摘要：海南亚龙湾，使用正在供的亚龙湾房子抵押银行贷款，在银行看来就是亚龙湾房子办理二次抵押贷款，像亚龙湾房子还有负债的情况下，有些银行是可以办理，也有些银行是不可以办理的。不过主要看借款人的贷款渠...
正在还贷的海南亚龙湾房子可以办理海南房屋抵押贷款吗 海南亚龙湾房产信息网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南亚龙湾买房。
使用正在供的亚龙湾房子抵押银行贷款，在银行看来就是亚龙湾房子办理二次抵押贷款，像亚龙湾房子还有负债的情况下，有些银行是可以办理，也有些银行是不可以办理的。不过主要看借款人的贷款渠道、亚龙湾房子所剩余价纸、借款人资质三个主要的方面。
1、对于贷款渠道方面，如果在银行办理不了抵押贷款的情况下，借款人可另外选择民间贷款机构办理。因为相对银行抵押贷款民间的贷款条件较为宽松，申请成功率要高，具体的办理流程和条件可以咨询华翰房抵张经理，为您诊断您正在供的亚龙湾房子能不能在银行做，如果不能做的情况下再考虑民间机构。
2、关于亚龙湾房子的所剩价纸，申请银行抵押贷款亚龙湾房子一般都要符合银行的要求，其中亚龙湾房子的变现能力、所在位置、楼龄、配套设置等都占据着非常重要的地位，所以要想顺利办理亚龙湾房子抵押银行贷款，就得看看亚龙湾房子各个方面是否符合条件。
3、正在供的亚龙湾房子能不能抵押贷款，也跟借款人的资质息息相关，比如说借款人醉近半年有逾期、或者有连三累六、个人负债超出了70%等情况都是申请不了亚龙湾房子抵押银行贷款。
1、借款人准备相关资料：在贷款前需要准备身份证，户口本，结婚证，海南亚龙湾房产证，海南亚龙湾购房合同。
2、银行流水对账单：根据房屋价纸的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对海南亚龙湾房产证进行抵押，需要借款人有良好的信用和经济实力，所以要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，海南亚龙湾房产价纸的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。
5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得海南亚龙湾房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。
亚龙湾楼盘推荐
1、铂悦亚龙湾： 均价价格待定往期2500万元/套元/㎡，铂悦亚龙湾位于三亚市吉阳区龙塘路，产权年限70年。
2、国家海岸·保利海棠： 均价20000元/㎡，国家海岸·保利海棠位于三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面），医院配套有301医院海南分院 (1.2公里)；
3、翠景蓝湾： 均价暂无元/㎡，翠景蓝湾位于三亚吉阳区迎宾路吉阳大道23号。
4、沁园春城： 均价29000元/㎡，沁园春城位于三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧），物业公司是。
5、亚龙湾壹号： 均价价格待定往期2700万元/套元/㎡，亚龙湾壹号位于海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路，物业公司是绿城物业。
6、瀛寰度假公寓： 均价9000元/㎡，瀛寰度假公寓位于三亚湾旅游度假区，
7、蓝海华庭： 均价售罄元/㎡，蓝海华庭位于蓝海华庭，开发商是海南伟龙旅业有限公司。
8、半岛龙湾： 均价22423元/㎡，半岛龙湾位于三亚市南边海路(鹿回头海景大道)，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
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