摘要：海南三亚市楼盘，二套房提取公积金的条件如下：1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。2、在还清第一套住...
二套房公积金提取条件和流程 三亚市房子，三亚买房预算、家庭人口、还贷方式等这些三亚买房细节都需要注意！
二套房提取公积金的条件如下：
1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、三亚购房合同、三亚购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
本人填写《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》
二套房提取全部公积金步骤
1、本人填写《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》
2、提供申请人身份证原件
3、三亚购房合同原件或者房本
4、销售不动产统一发票或契税完税凭证（三亚二手房）原件
5、户口本原件（三亚购房地址所在的省与身份证不符的需提供）
6、三亚购房人姓名为提取人配偶的，还需提供结婚证原件。
1、首二套认定方面。
17信贷政策出台后，公积金贷款认定首二套的原则依然是“认房不认贷”，即借款人家庭名下在京无住房为首套，如果在京有一套住房，再买则算二套；如果在京无房，在外地贷款买过房，且贷款已经还清，若申请公积金贷款购买北京住宅，则为首套。3月24日起，离婚一年内申请商业贷款和公积金贷款的，按二套贷款政策执行。
2、首二套首付比例方面。
当17信贷政策后，首套和二套住房公积金个人贷款的首付款比例依旧为20％，未进行调整。首套房贷款的额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元。
3、贷款年限方面。
信贷政策对商贷和公积金的醉长贷款年限进行了调整，由原来的醉长30年调整为醉长25年。这与借款人所三亚购房屋是首套还是二套、商贷还是公积金、普通和非普通住宅都没有关系。这将意味着借款人每月的月供压力更大。
4、二套房公积金贷款利率方面。
在目前，贷款期限在5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为2．75％；5年以上的贷款利率为3．25％；第二套住房的贷款利率为基准利率的1．1倍。
三亚买房优势：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线touzi不宜，适合长线touzi。，三亚楼盘
