摘要：三亚房产，1、个人征信漂白：许多贷款被拒的原因是由于个人征信有污点，于是“洗掉个人征信污点”这样的骗术就产生了，通过各种方式进行散播：有专门的渠道和方式，银行内部有工作人...
个人申请三亚市房屋抵押贷款小心哪些套路 三亚市楼盘，三亚四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
1、个人征信漂白：许多贷款被拒的原因是由于个人征信有污点，于是“洗掉个人征信污点”这样的骗术就产生了，通过各种方式进行散播：有专门的渠道和方式，银行内部有工作人员，个人征信漂白不是问题，关于这一点，银行等专业机构早已经进行过辟谣：随便清除个人征信污点并不实际。
2、隐藏式费用：个人在申请房屋抵押贷款时，一定要询问清楚再决定，关于收费标准的问题，有很多“隐藏式费用”会让我们吃不少哑巴亏，结果到醉后手续走了很久，流程也已经差不多了，手续费、服务费、管理费各种费用接踵而至。
3、超低利息诱惑：贷款市场的竞争随着时间的推移也越来越激烈，为了能够获取更多的客户，不少贷款机构打着各种各样的幌子，专门等着那些想要占便宜的客户，等到真正签署了合同，在放款时再采用所谓“砍头息”的方式。
4、逾期还款利滚利：我们在进行房屋抵押贷款申请时，要格外注意贷款逾期费用，一部分不正规的贷款机构没有像银行那样正规的规章制度，一旦贷款逾期，高价的逾期费会让你痛苦万分，到醉后，就会出现自己不断的在还钱，反而越还越多的情况。
5、信用黑名单申请贷款：许多人前前后后跑了很多家贷款机构，结果都是因为一个原因被拒——个人征信，这时就会出现这样的人，告诉你信用黑名单也可以申请贷款，并且能够百分百下款殊不知，等待你的可能是巨额的贷款利息和无法承担的还款压力，如果连银行这样的正规机构都不会通过贷款申请的话，那么就证明借款人本身是存在问题的。
1、三亚市房产产权人自己到银行申请：当自己的贷款资料、三亚市房产、个人流水以及负债等各个方面都比较优质的情况下，借款人是可以选择通过自己直接去银行申请的，具体的操作流程可以多咨询几家贷款银行，按照相关贷款要求准备及提交资料就可以了。个人申请三亚市房产抵押贷款的优势就是节省一些中介费用;劣势就是利率可能会高一点，所费的时间也可能会长久一些;如果贷款方案不好相对的被拒风险也会高一些。所以建议各位在申请三亚市房产抵押贷款之前就是先要对比筛选好正确的银行办理，避免出现耗费时间长又批不了款的情况。
2、通过贷款中介申请抵押贷款：如选贷款中介申请三亚市房产抵押贷款时，各位需要注意的是会收取服务费用的，具体会收多少费用主要于中介公司。通常选择中介公司办理抵押贷款的优势有：节省抵押贷款的办理时间;能快速选择正确的贷款银行以及优质的贷款方案，醉重要的一点是贷款中介的资源丰富，人脉广阔办理通过的成功率会比个人申请的概率要高。
三亚买房优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。，三亚市买房
