三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

海棠湾办理购房合同备案需要多长时间

编辑:臻房小章日期:2020-04-27 16:08:44 浏览量(

摘要:海南三亚海棠湾,如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右,还有的就是三亚海棠湾房产局办理合同备案大概10个工作...

办理购房合同备案需要多长时间 三亚海棠湾购房,海棠湾不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

办理购房合同备案需要多长时间

如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右,还有的就是海棠湾房产局办理合同备案大概10个工作日。

需要注意的是网签就是和销售对象签订合同后,要到海棠湾房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让海棠湾房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。

另外,购买三亚海棠湾新三亚海棠湾房子备案可以查的,当地的房管网可以查、另外你三亚海棠湾新房的售楼处业务员电话打过去问下合同有没有备案好。

商品房购买合同备案时间时间在三个月内。

《中华人民共和国物权法》第二十条规定:"当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。"

42.jpg

海棠湾购房合同备案流程

1、交定金签定“认购书”,到签正式《商业房销售合同》之间,一般会有5天到7天的期限,在这段期限,海棠湾购房者无妨登录海棠湾房产处理局大众信息网,查询自己计划购买单位的相关信息,如该单位是否可售,是否有约束出售等状况。一同,在大众信息网上,还能够检查合同模板。海棠湾购房者可先了解合同上可能约好的相关内容。

2、承认单位产权清楚后,与发展商约好期限签定《商业房销售合同》。一些发展商在进行网上签定合同前,会先将合同范本给海棠湾购房者承认,如果海棠湾购房者没有疑议,再进行网上签约。网上签约页面是在海棠湾房产处理局大众信息网的“通明售房”分栏下,运用证书进入存案系统,点击销售单位,即会主动生成相应的合同模板。此刻,海棠湾购房者必定要细心检查合同内容,一般合同内容应包含销售单位的根本信息、价格与付款方法、付款期限、发展商交楼期限、处理海棠湾房产证期限等,并应对违约责任有清楚的阐明。

3、两边承认合同条款无需修正,即进行保存合同。在这一进程时,海棠湾购房者设置海棠湾购房口令。合同签定保存后,可进行打印。

4、提交存案,并打印《商业房存案注册证明书》,两边签字。

三亚海棠湾买房优势:海南海棠湾买房,海棠湾的后海村是一个尚未完全开发的小渔村,民风淳朴,生活悠然。我在后海村待了一个多月,每天冲浪浮潜吃喝睡,满足得不得了。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 三亚
    融创海棠湾
    价格待定往期800万元/套
  • 三亚
    富春山居
    待定
  • 三亚
    恒大养生谷
    50000
  • 三亚
    绿地悦澜湾
    27000
  • 三亚
    保利崖州湾
    17500
  • 三亚
    鲁能三亚湾
    价格待定
  • 三亚
    清凤海棠长滩
    800万元/套
  • 三亚
    海岸龙庭
    21280
  • 三亚
    清平乐西郡
    价格待定
  • 三亚
    半山香榭
    32000
  • 三亚
    龙棠大观
    29000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470