三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

【海南三亚市新房秘笈】过来人的心里话:如何买到中意的房子?

编辑:臻房小魏日期:2020-04-23 16:11:10 浏览量(

摘要:海南三亚市养老,三亚市买房是大事,如何做到既买到好房或自己中意的三亚房子,以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。从已成为房奴及成功投资三亚房产的角度看,后悔产生如以下情形。1、不留...

过来人的心里话:如何买到中意的房子? 海南三亚市房产信息网,海南三亚,风景优美,空气新鲜,海南三亚有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

过来人的心里话:如何买到中意的房子?

三亚买房是大事,如何做到既买到好房或自己中意的三亚市房子,以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。从已成为房奴及成功投资三亚房产的角度看,后悔产生如以下情形。

1、不留余地——计算首付把家底掏空了:许多人是在急切之中三亚买房的,特别是自住为目的的三亚买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际三亚购房中,首付仅是三亚买房过程中先期投入资金的一部分而已。

笔者建议,无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款,对自己的手中钱应该扣除,至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。

2、未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限:有许多三亚买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷 款年限,以至将自己近期的压力接踵而来,何苦?如果你想三亚买房一定要自信,相信自己的未来比今天强,所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。

3、盲目追风——三亚市房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的三亚市房子,以为图了便宜结果并非如此:这也是目前的环境导致一些次优三亚买房方案。开发商的折扣是分期推出的,有时的折扣是促销手段,有时的折扣是反营销策略,有时来真格的。所以要认真对待,不要追风。

4、忽略生活方便度——对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性:如果你不是炒房也不是靠投资来三亚买房的话,一定要以生活方便度为核心来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的,有些来自于住在屋子里的一些感受。

5、选户型出于一时兴起——只图一时痛快选择了浪费型居室:比如放弃了100m2左右的三居室,选择了120m2的三居室就是。

6、片面理解售楼小姐的教唆,靠着小区中央选三亚市房子,后患无穷:凭空多付出,结果发现住在小区中央并不好。

7、以为电梯房如意又为节约起见选择了只有一部电梯的三亚市房子,经常碰到故障,难以释怀:一部电梯导致的悲剧正在上演。

8、被开发商的风水说误导,选择了偏南向的三亚市房子挨夕晒的苦,规划设计过程中总有些弱势用地,开发商因而生产了一些次优甚至垃圾三亚市房子,嫁接上风水后再卖给你。

9、信奉英式管家导致使用成本加剧你的房奴生活,迄今为止还没有看到有人享受过英式管家服务,还是不建议你去尝试。

10、为一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑——为水景或山景多掏钱不说,还招来许多蚊子,相信环境永远是天然的好,但天然的凭什么收费得想清楚了再付。

11、不要因为会所或泛会所造成终身遗憾,这是典型的舶来品卖点,人为因素居多,再说有几个人享受得起?

12、环保住宅并非卖点,这只是文字卖点,环保住宅建造成本会大幅度提高,开发商不会做赔本买卖,到最后换不环保基本没什么区别。

总而言之,在房屋选购过程中,一定要冷静、全面地思考,不要被商家的宣传迷惑住双眼,相信大家一定会选到自己称心如意的三亚市房子。

海南楼盘。。。海南三亚买房优势:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线投资不宜,适合长线投资。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 三亚
    三亚东岸假日
    10954
  • 三亚
    中信·半岛云邸
    43000
  • 三亚
    翠景蓝湾
    暂无
  • 三亚
    海韵半岭温泉
    5000万元/套起
  • 三亚
    擎天半岛滨海国际公寓
    23000
  • 三亚
    碧桂园·齐瓦颂
    价格待定
  • 三亚
    国色天香花园
    18000
  • 三亚
    国芳佳苑
    17500
  • 三亚
    海棠中央
    24000
  • 三亚
    半山香榭
    32000
  • 三亚
    鹿港溪山
    待定
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470