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海南三亚湾房价技巧|个人买房怎么贷款

编辑:臻房小卫日期:2020-04-23 16:09:53 浏览量(

摘要:三亚湾新房,1、提供以下资料:借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的三亚湾购房合同或协议。借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门...

个人买房怎么贷款 海南三亚湾房产信息网,三亚湾买房要掌握些简单的三亚湾房产知识,三亚湾房地产相关专业知识入门并不易。

个人买房怎么贷款

1、提供以下资料:借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的海南购房合同或协议。借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

2、申请程序:与开发公司签订海南购房协议。填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。经银行审查条件合格,在银行存足首期海南购房款或出具首付凭证,经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。办理房屋产权抵押登记,房屋保险及公证手续,办理贷款入账及转存手续,到开发公司办理有关入户手续。

个人海南买房贷款

个人贷款海南买房流程

1、申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外,还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照;未成年的居民需提供出生证。

2、贷款之前经办人受理借款申请后,会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性,合法性进行真实的调查。通过贷前调查,银行会对认为符合此次贷款条件的申请人,准备报批。

3、在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求海南购房者申请财产保险。

4、经调查、审查、审批同意后签订借款合同,银行办妥登记、公证手续后,通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

5、买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料:买卖双方身份证、海南三亚湾房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易评估报告,复印资料。

6、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押,办理抵押之后的7天后领他项权证。

7、交易核心出产证、银行取回他项权利证明,银行放款。银行放款后,需向银行提供借款人的契税证明、三亚湾房地产买卖契约的复印件,居间机构还需在三亚湾二手房按揭转款确认书盖公章。

 

海南三亚湾购房。。。海南三亚湾买房优势:公交:三亚湾绵延22公里,多部公交站可达,比如206路、8路等公交,站点比如三亚度假村、三亚湾假日酒店等站点。新国线观光巴士:路线:亚龙湾度假区-大东海度假区-三亚湾度假区-西岛(玳瑁岛)码头-天涯海角游览区。时间:半小时一班,早班车7:00从亚龙湾度假区发车,末班车19:00左右从天涯海角游览区返回,行程约70分钟,以观光速度行驶。

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