摘要：三亚海棠湾养老，1、要确定海棠湾买房目标：海棠湾买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。2、积累海棠湾买房首付款：购海棠湾买三亚海棠湾房子的关键是要积...
申请按揭贷款买房之前要注意什么 海南房产信息网，如果你来过海南，看看海棠湾的天，看看海棠湾的白云，就一定有海棠湾买一套房子的冲动。
1、要确定三亚海棠湾买房目标：三亚海棠湾买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。
2、积累三亚海棠湾买房首付款：购三亚海棠湾买海棠湾房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为三亚海棠湾买房付首付做好准备。
3、筛选三亚海棠湾买房范围：根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小海棠湾房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来touzi回报率相对较高。
4、考虑出行时间成本：由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，海棠湾购房前还应考虑出行的时间成本。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天。开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年，时间成本的价纸就显得惊人了。
1、第一套房往往是三成的首付，即贷款金额醉高不超过所海棠湾购三亚海棠湾房产价纸的70%(不实施“XG”的城市调整为不低于25%)二套房，比例醉低40%，即贷款金额醉高不超过所海棠湾购三亚海棠湾房产价纸的60%。
2、目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要结合您申请的信用状况、业务品种、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
三亚海棠湾买房优势：三亚海棠湾楼盘，海棠湾风景迷人早在建省初期的三亚城市发展总体规划中，海棠湾即被列为一个独立的组团，规划用地面积100平方公里，当时的定位是以发展科研、国际交流、旅游度假及热带田园观光为主的生态城市组团。由于被预留为城市远景发展备用地，海棠湾的资源环境因此得到了完好保护 。
