摘要：海南三亚市房产，如果海南房子已建好，可以直接照程序向房管部门申请办理三亚房产证，弄清楚“烂尾楼”的产权关系，对后续维权至关重要。如果海南房子已经没建好，则需要分类讨论：假如是因为开发商资金...
开发商“跑路”了怎么办？ 海南三亚市房产信息网，三亚不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
如果海南房子已建好，可以直接照程序向房管部门申请办理三亚市房产证，弄清楚“烂尾楼”的产权关系，对后续维权至关重要。
如果海南房子已经没建好，则需要分类讨论：
假如是因为开发商资金链暂时断裂，则可以给开发商一些时间，等开发商资金到位后，完成后续工程，“烂尾楼”是可以复活的。
假如是因为开发商破产导致楼房彻底“烂尾”，则业主需要通过法律途径维权。三亚市购房时要先向销售方确定海南房子是否有产权证和销售许可证；然后了解海南房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；醉后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。
注意一点，不可将海南房子退给开发商。因为退房以后，三亚市购房者只能拿到收据或欠条。三亚市购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于买卖关系。
海南三亚房地产。。。海南三亚买房优势：大东海：属于三亚市度假区，这里建有航母辽宁舰停靠基地，不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假，周边房价在30000-40000元/平左右。
