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用公积金贷款买房的材料有哪些

编辑:臻房小孔日期:2020-04-06 16:05:35 浏览量(

摘要:海南海棠湾房产,公积金贷款买新房所需材料:本人住房公积金卡、本人 身份证、《商品房买卖合同》、《销售不动产统一发票》(预付海棠湾购房款或售房款)、贷款申请人和参与计算可贷额度的共同贷...

用公积金贷款买房的材料有哪些 海南三亚海棠湾购房,海棠湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

用公积金贷款买房的材料有哪些

公积金贷款买三亚海棠湾新房所需材料:

本人住房公积金卡、本人 身份证、《商品房买卖合同》、《销售不动产统一发票》(预付三亚海棠湾购房款或售房款)、贷款申请人和参与计算可贷额度的共同贷款申请人的直系亲属关系证明(结婚证、同一户号的户口簿或公安部门、公证机构出具的证明)、单身申明、个人收入证明、当地公积金管理机构要求提供的其他材料。贷款时若有共同贷款人,都要要带上公积金卡和身份证,且都要到场。

公积金贷款三亚海棠湾二手房所需材料:

本人公积金卡、本人身份证、三亚海棠湾二手房买卖协议、三亚海棠湾二手房交易资金交由银行托管的协议、三亚海棠湾二手房交易资金交由银行托管的存款凭证、预付三亚海棠湾购房款证明、原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、借款申请人和共同借款申请人的直系亲属关系证明(结婚证、同一户号的户口簿或公安部门、公证机构出具的证明)、单身申明、借款申请人和共同借款申请人的住房公积金卡。贷款时若有共同借款人,皆要带上公积金卡和身份证,且要共同出场。

一次性提取公积金所需材料:

住房公积金卡、本人身份证、《商品房买卖合同》、《销售不动产统一发票》或《现金完税证》。如配偶、同一户口簿的直系亲属也要提取住房公积金的,除本人身份证、住房公积金卡外,还需提供结婚证、户口本。

公积金贷款,贷款三亚海棠湾买房

公积金贷款三亚海棠湾买房的注意事项

注意贷款条件:有不少的三亚海棠湾购房者都认为只要自己购买了公积金就可以去办理公积金贷款三亚海棠湾买房了,但事实并不是这样的,现在不同的地方对于使用公积金贷款的规定是不一样的。通常情况下公积金贷款对于公积金的缴存时间都有限制,一般来说,三亚海棠湾购房者只能连续六个月或累计一年以上足额缴纳住房公积金贷款。

注意个人征信:公积金贷款在申请个人征信的时候比商业贷款更严格,所以大家在平时一定要注意自己的征信问题,如果你大家不良的个人信用记录,那么一般来说,就基本上是不太可能会申请得到公积金贷款的。

注意贷款额度:公积金贷款的额度比商业贷款的额度要低很多,因此三亚海棠湾购房者要看清楚公积金贷款是否能满足自己的三亚海棠湾购房需求。如果额度不够,三亚海棠湾购房者也可以采用组合贷款的方式来三亚海棠湾买房,这样比单纯的商业贷款利息要少一些,当然审批速度也会相对慢一些。

公积金异地三亚海棠湾买房:很多人在三亚海棠湾买房的时候都是选择到异地三亚海棠湾买房,但是目前很多的城市都是不支持大家使用公积金去异地购三亚海棠湾买房屋的,现在也只有一小部分的城市是支持公积金互通的,所以如果有在异地购三亚海棠湾买房屋的打算,那么一定要对当地的海棠湾房产政策有所了解,千万不要等选好了海棠湾房子想要交易的时候,才发现自己是XG对象。


海南海棠湾楼盘卖点:海棠湾离市区最远、开发也最晚的海棠湾,优缺点非常鲜明:一方面,人少清静,水清沙白;另一方面,餐饮购物等配套设施不完善,且不论是海湾内部的交通还是到其他海湾的交通都不便利。,海南海棠湾房产网

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