摘要：海南三亚市购房，看点与思考：常有人抱怨海南房子得房率低，海南房子不好。事实果真如此吗？对于一般性的公寓而言，得房率的高，说明使用面积高，从而使用效率也高，反之，就较低。得房率高低，也是...
得房率高的房子就一定是好房子吗 三亚市新房，三亚买房前你对房子了解多少？三亚买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为三亚买房到底纸不纸呢？
看点与思考：
常有人抱怨海南房子得房率低，海南房子不好。事实果真如此吗？
对于一般性的公寓而言，得房率的高，说明使用面积高，从而使用效率也高，反之，就较低。
得房率高低，也是一个双刃剑，如果要提升建筑环境档次，那么，就有必要有些公共空间。
挑高而宽阔的大堂，开敞的楼梯间，便捷的电梯（数），公共的露台，可提升产品品质。
这样的建筑外部空间环境给人以大气舒适感觉，也有容易做出高档感和身份感，但这样做就带来了较低的得房率。
多层建筑的得房率多在85%-90%，但多层建筑多采用砖混结构或框架结构，没有高层建筑稳固，抗震性不如高层建筑。
高层建筑的得房率稍低，一般在75%-80%，多采用框架剪力墙结构或钢混或钢结构，坚固性较好。
一般高端的项目，特别是所谓豪宅项目，得房率都普遍较低一点，就是这个道理。
得房率是一把双刃剑。
得房率较高，使用效率也较高，但由于空间较“紧凑”，空间舒展性不够，空间感就较差。
得房率高为实惠型的海南房子，客户群体主要是刚需群体；那些喜欢得房率较高房屋的人群，一般多是普通消费者。
得房率较低，使用效率也较低，不过，由于公共空间较多较大，空间感很强，给人一种舒适感和自豪感。
得房率低属于高端项目或豪宅的属性，三亚市购房者为高端客群。
你不能既要求得房率高又要求外部空间舒适；内外空间感觉好，就需要有辅助空间和设施，就降低得房率了。
海南三亚楼盘卖点：亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙粒洁白细软，海水清澈澄莹，能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明，水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。，海南三亚市房价。
