摘要:海南海南三亚湾购房,通过个人在银行的按揭房抵押贷款这种模式,房主正在抵押的三亚湾房子能贷到的额度为已经还款的数额和三亚湾房子有的上升部分,毕竟随着按揭房贷款的不断返还,贷款的余额也会随之减少;...
按揭的房子可以再次申请贷款吗 三亚湾房子,三亚湾是海南发展比较成熟的一个片区,三亚湾拥有稀缺优质自然资源
通过个人在银行的按揭房抵押贷款这种模式,房主正在抵押的三亚湾房子能贷到的额度为已经还款的数额和三亚湾房子有的上升部分,毕竟随着按揭房贷款的不断返还,贷款的余额也会随之减少;同时随着市场三亚湾房价的上升,按市场价需要重新估价后能贷到款项的额度也会更多。
基于这样的市场环境下,银行银行推出了个人按揭房再抵押贷款的业务。银行按揭房再贷款还需要符合下面的条件才有效:
1、具有本国合法有效的身份证明,年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民;
2、具有正当的职业、稳定的收入,,具备按期足额偿还贷款本息.的能力,信用记录良好;
3、同意以个人名下的三亚湾房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件;
4、具有合法正当的融资用途。
按揭房再贷款流程是什么1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料上面涉及到的需要带的资料证明等。具体包括有三亚湾房地产证等抵押物权属证明文件;申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;申请人及配偶收入证明;借款用途的相关证明;银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。
2、买卖双方在贷款行开立账户,海南三亚湾购房者将首期海南三亚湾购房款足额存入贷款行指定的账户。
3、经贷款行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、房屋他项权证和所海南三亚湾购房屋的的保险单(正本),一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后,贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内,再根据《划款扣款授权书》的授权,将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
三亚湾优质楼盘推荐
1、凤凰水城红树湾公馆: 均价21010元/㎡,凤凰水城红树湾公馆位于三亚河东路,解放路,金鸡岭路、凤凰路合围区域,物业费2.00元/平米/月。
2、亚龙湾壹号: 均价价格待定往期2700万元/套元/㎡,亚龙湾壹号位于海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路,周边娱乐有苏荷酒吧(20公里)海上明珠国际俱乐部(17.8公里)。
3、 天骄海棠湾: 均价元/㎡, 天骄海棠湾位于 三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南,生活配套有 农行、工行、建行。
4、南新悦城: 均价11500元/㎡,南新悦城位于三亚荔枝沟新区南新农场机关东区,医院配套有胡月梅诊所(500米)农垦南新医院(1.9公里);
5、凤凰岛: 均价价格待定元/㎡,凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ,楼盘特点,凤凰岛三面环山,四面瞰海;紧邻三亚湾核心区域,共享城市餐饮购物、娱乐休闲、旅游交通配套;超曲面海上建筑群,全国际品牌精装,世界奢侈品牌定制艺术套房;私人公务机、双体帆船、游艇、保时捷车队等九星奢享接待礼遇。。
6、红塘湾鲁能公馆: 均价42000元/㎡,红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路(原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”),周边餐饮有红塘农家乐饭店(622米)农家饭庄(4公里)。
7、中铁子悦台: 均价34000元/㎡,中铁子悦台位于海南省三亚市河东迎宾路165号(财政大厦对面),产权年限70 年。
8、金元椰景蓝岸: 均价8500 元/㎡,金元椰景蓝岸位于三亚市东河区。
9、凤岭悦澜: 均价47666元/㎡,凤岭悦澜位于三亚市河东凤凰路79号(白鹭公园对面),医院配套有三亚市中医院(800米)三亚骨伤科医院(800米);
10、时分亚龙湾: 均价38000元/㎡,时分亚龙湾位于三亚市吉阳镇亚龙湾高铁站旁,周边娱乐有名蝶音乐吧苏打吧红峡谷高尔夫俱乐部(1000米)亚龙湾风景区(5公里)亚龙湾热带天堂(4公里)。
小编分析:拥有一套三亚湾的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资三亚湾是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。