摘要：海南三亚湾楼盘，保证金是在交割过程中所需支付的保证金，交割的保证金是为了保证到期合约交割的顺利进行，要求在交割时客户交易账户必须留有足够交割的资金。通俗的说，就是在交易所买股票...
什么是物业交割保证金 海南三亚湾房产，三亚湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
保证金是在交割过程中所需支付的保证金，交割的保证金是为了保证到期合约交割的顺利进行，要求在交割时客户交易账户必须留有足够交割的资金。通俗的说，就是在交易所买股票(或基金、债券)资金账户要有足够的资金保证交易进行。
可以醉大程度的保障买卖双方的资金安全，买卖双方在签合同时，约定好预留一定数量的物业交割保证金，金额通常为2万、3万元、5万元，并约定好违约责任。待买卖双方完成物业交割，签署《物业结清确认书》后，这部分房款才会解冻给业主。如果卖方恶意拖欠费用，买方可以直接用物业交割保证金直接支付欠费。有效保证买卖双方的经济利益不受侵害。
1、买卖双方约好物业交割的时间，一般为过户前一日或是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方协商物业交割日期。
2、各种费用的结清：在交割前预留部分房款以备结清相关费用：
水电煤：如果是卡式，将卡插入表中读出剩余数字即可结清相关费用;如是读表，将表数抄写记录，向业主索要醉后一次缴费凭证。
供暖：到房屋所在供暖公司或是房主原产权单位查证，并向业主索要醉后一次缴费凭证。
物业费：买卖双方到房屋所在物业公司落实停车费、卫生费、有线电视费等相关物业费用的结清。
3、户口迁出：一般要求客户在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续，如有特殊情况，卖方暂时不能将户口迁出的，也要让卖方做出书面承诺。如果允许，可以留部分押金以制约。
4、屋内设施交割：将房屋内留存设施清点交割，双方签字认可。
5、钥匙、门卡等物品的交接
三亚湾买房优势：住在三亚湾很方便，吃住行都方便。特别是距离第一市场比较近，方便吃海鲜啊。因为第一市场海鲜便宜，所以比较受游客的追捧。有很多住亚龙湾的游客还专程驱车前去第一市场，三亚湾二手房
