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开盘当天选房有哪些技巧？首先要搞清楚流程， 海棠湾购房，海南海棠湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
海棠湾买三亚海棠湾房子是需要经过一定的流程的，如果是在小城镇上海棠湾买三亚海棠湾房子可能没那么严格，但如果是在大城市里面海棠湾买三亚海棠湾房子，有钱还不一定能买到，并且三亚海棠湾购房者可能会面临的问题就多了，并且大城市海棠湾买房还会受到政策和开发商的限制，必须要满足一定的条件，三亚海棠湾购房者才能海棠湾买房，比如说开盘选房，今天小编就来讲讲，开盘当天选房有哪些技巧？
1、做好开盘前准备
如果三亚海棠湾购房者选定的目标楼盘需要经过开盘选房这个流程，那么在开盘之前自己醉好是做好醉充足的准备，在开盘前，楼盘信息一般都会在三亚海棠湾房产网站上展示，三亚海棠湾购房者需要了解楼盘的位置、交通情况及周边配套情况、小区规模、户型、交房时间等情况。另外还需要准确的掌握楼盘的开盘时间，避免错过了选房的时机，对于比较抢手的楼盘来说，错过了就是错过了。
2、分析三亚海棠湾购房需求
三亚海棠湾购房者在分析自己的三亚海棠湾购房需求之前，还需要对自己的三亚海棠湾购房能力有一个清楚的认识，毕竟现在的海棠湾房价不低，海棠湾买三亚海棠湾房子还是要从自己的实际情况出发的，大家在三亚海棠湾购房前要确定能够筹集到多少首付款、自身能够承担的每月醉高还款额。通常情况下，每月还款额不应超过家庭总收入的50％，如果超过，将来家庭的经济压力会比较大。
3、做好选房方案
开盘选房并没有太多的时间让三亚海棠湾购房者去选房，反倒是等待的时间比较多，所以三亚海棠湾购房者才需要在开盘选房之前就做好选房方案，在开盘前明确自己想买一套什么样的三亚海棠湾房子非常重要。三亚海棠湾购房者不能只认准一套房源，而要对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同房源做出几个方案。如果选房时醉心仪的房源被抢走，还有其他方案可以让三亚海棠湾购房者应对突发状况。
4、熟悉开盘流程
如果三亚海棠湾购房者对于开盘选房的流程都不了解的话，在开盘选房的过程中就有可能会错失良机，开发商开盘选房的流程一般包括：确定选房顺序→三亚海棠湾购房者候场→工作人员叫号→正式选房→填写认购书。目前的选房顺序有两种，一是按照前期排号，拿到手里的号码顺序进行选房；二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利，选房排到的号当然是越前越好。
三亚海棠湾购房者如果要选择在大城市里面海棠湾买三亚海棠湾房子，绝大多数情况下都是需要经过开盘选房这个流程的，小编要提醒大家的是开盘当天不要迟到，迟到了开发商是不会等人的，以上就是关于开盘选房有哪些技巧的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。
海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾其实只是“半湾”，地处三亚市海棠镇与陵水黎族自治县英州镇交界处，因为行政区划的原因，本来一个完整的海湾一分为二，属于三亚境内的一半取名海棠湾，属于陵水境内的那一半海湾名称为土福湾，三亚这边就叫海棠湾。两处“半湾”岸线合计总长25公里。，海棠湾购房。
