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海南二手房|为什么开发商不怕起诉,三亚市房屋验收条件,

编辑:臻房小傅日期:2020-01-04 16:12:48 浏览量(

摘要:三亚市房价,很多人在选择三亚市购房时,都会特别谨慎,只不过因为平时不太了解维修或者是验收等等问题,影响自己在三亚市购房的困境。下面介绍的就是为什么开发商不怕起诉以及房屋验收条件,希望大...

为什么开发商不怕起诉,三亚市房屋验收条件, 三亚市楼盘,三亚买房前你对房子了解多少?三亚买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为三亚买房到底纸不纸呢?

为什么开发商不怕起诉,三亚市房屋验收条件,

很多人在选择三亚购房时,都会特别谨慎,只不过因为平时不太了解维修或者是验收等等问题,影响自己在三亚购房的困境。下面介绍的就是为什么开发商不怕起诉以及房屋验收条件,希望大家在三亚购房的时候,都能了解常见的问题,以后在房屋验收过程中,就能减少存在的风险,避免出现太多房屋质量情况。

为什么开发商不怕起诉 房屋验收条件

为什么开发商不怕起诉

开发商不让退房,即使起诉,法院恐怕也不会支持退房的,因为有三亚购房合同。因为双方签订的三亚购房合同,是合法有效的,一般是不能随意解除的。即使开发商同意退房,估计三亚买房人也要承担违约责任,赔偿开发商的损失。

具备了解除房屋买卖合同的条件,而开发商却不同意,在此前提下,可以依法维权,包括走法律途径解决问题。除此之外,就是没正当理由的要求,即便去“起诉”,也未必会受理;能立案上了法庭,可预见的醉终结果,是你“败诉”。

为什么开发商不怕起诉 房屋验收条件

房屋验收条件

1、房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定,房屋交付使用前,必须要经区级房屋质检站验收合格,才能允许住户居住。在查验此合格证件后,住户自己也要对房屋进行质量检查,发现问题要及时解决。

2、凡竣工的工程,一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通,一平即楼前6米、楼后3米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全。要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到户。室内清扫干净,水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净,无污物,达到窗明地净,地漏、雨水等处无堵塞杂物。

3、高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是,北京地区的水质严重超标,有些小区生活用水全部是靠自己打井取水,为了保险起见,这样的小区在验收房屋时,醉好自己采些水样带回去,送给有关部门检验,如果水质确实不符合生活用水标准,就应想办法及早解决。

4、高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证。高层住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全,功能可靠,手续完备。

以上的介绍是为什么开发商不怕起诉以及房屋验收条件,如果在三亚购房的时候,不知道要怎么样挑选合适的房源,也没有很好的方向,可以找到某些知名的开发商,这样也许效果更有保障,至少不会出现太多这样的问题。而有些人会选择劣质的开发商,房屋的质量不过关,会影响居住的质量。

三亚买房优势:三亚面临南海,境内海岸线长258.65公里,海湾较多,有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个,主要岛屿10个。,海南房子

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