摘要：海南三亚市买房，由于现在购买新房大多数都是期房，三亚市购房者在办理完三亚市购房手续后还需要等待一到两年的时间才能接房入住，正因为期房还没有修建好，在等待接访的这段时间里就有可能发生很多意料...
开发商延期交房该怎样维权？非常重要！， 海南房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南三亚买房。
由于现在购买海南新房大多数都是期房，三亚购房者在办理完三亚购房手续后还需要等待一到两年的时间才能接房入住，正因为期房还没有修建好，在等待接访的这段时间里就有可能发生很多意料之外的情况，导致三亚购房者不能在合同约定的时间接到三亚房子，这就属于开发商延期交房的一种情况，今天小编就来讲讲，开发商延期交房该怎样维权？非常重要！
开发商延期交房该怎样维权？
通常我们在签订期房三亚购房协议的时候，都有在三亚购房协议中约定具体的交房日期，但也有一些开发商故意一个模糊的时间概念来定义交房日期，这就导致了三亚购房者有理说不出。如果三亚购房者遇到了开发商延期交房的情况，醉好是集结其他的三亚购房者，通过法律的手段维护自己的权益，必要的情况下可以申请仲裁或向法院提起诉讼。
如何避免遇到开发商延期交房的情况？
1、选择大规模品牌开发商
选择大规模品牌开发商更加可靠一些，并且出现延期交房的情况也更少一些，从我们的现实生活中可以看出，大多数延期交房的开发商都是一些规模比较小的开发商。另一方面，开发商延期交房很多都是因为资金的问题好而从资金以及实力方面来看大开发商的实力更强一些，出现资金的问题几率更小一些，因此选择大规模品牌开发商能够降低延期交房的几率。
2、检查开发商五证
就算是大规模品牌的开发商也有可能出现问题，所以三亚购房者在选房之前首先要检查一下开发商的五证是否齐全，如果开发商告知你五证正在办理中或者是根本就没有五证，那这样的三亚房子小编是不建议大家购买的。因为开发商要把三亚房子交付给三亚购房者，是需要通过相关部门的验收的，没有五证的情况下，就无法通过验收。
3、实地考察
虽然购买的是期房，三亚房子还没有修建好，无法进入到三亚房子内部实地考察，但其实购买期房的话也是有一些技巧，通过实地考察来判断开发商是否会出现延期交房情况的。期房的实地考察主要是考察工地，就算是期房，目前工地也是处于正在动工的状态，三亚购房者可以通过实地考察期房来看工程进度是否正常。
4、参考以往项目
一个成熟的烤开发商肯定不只是开发过一个楼盘，以前也有很多其他楼盘已经接房入住了的，那么三亚购房者就可以通过参考以往的项目来判断开发商延期交房的几率。同时三亚购房者也可以前往开发商以往开发的小区中去，通过考察业主的评价来判断开发商是否可靠。
我们生活中虽然有很多开发商都有可能出现延期交房的情况，但如果开发商延期交房的情况并不是很严重的话，大多数三亚购房社都是没有太过计较的，如果开发商延期交房的时间过久，那么个三亚房子就要考虑赔偿损失的问题了，以上就是关于开发商延期交房如何维权，以及如何预防开发商延期交房的介绍了。
三亚优质楼盘推荐
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4、珠江南田57°： 均价30000元/㎡，珠江南田57°位于三亚珠江南田温泉度假区内，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
5、红塘湾鲁能公馆： 均价42000元/㎡，红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”），楼盘卖点，小区内的配套非常丰富，规划有会所、水上乐园、星级酒店、沿街商业等，临街商业共有1.45万平米，各种配套集聚楼下一定能满足您所有的日常所需。。
6、椰子洲岛： 均价暂无元/㎡，椰子洲岛位于椰子洲岛，开发商是海南建丰旅业开发有限公司。
7、三亚鹭港： 均价元/㎡，三亚鹭港位于三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米，医院配套有三亚哈尔滨医科大学鸿森医院(3.82公里)海南省农垦三亚医院(6.16公里)农垦南新医院(4.31公里)三亚市中医院(8.14公里)三亚市妇幼保健院(8.02公里)；
8、三亚美丽之冠： 均价36000元/㎡，三亚美丽之冠位于三亚市新风街299号，容积率2.99 。
9、泽华·上东海岸： 均价40000元/㎡，泽华·上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，医院配套有中西医结合诊所 (553米)三亚市河东区丹州社区卫生服务站 (1.3公里)三亚市人民医院第二门诊 (515米)；
10、三亚海棠南洋小镇： 均价价格待定元/㎡，三亚海棠南洋小镇位于三亚东线高速海棠湾土福出口，周边娱乐有三亚海棠湾帛生度假酒店(880米)IMAX私家影院海南展厅(3.51公里)阿罗哈影城(9.5公里)。
三亚储蓄健康：花钱买健康，不如touzi三亚储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
