摘要：海南房子，只要是贷款海南买房以后，都会思考还贷的情况，现在还房贷有两种形式，一种是先还本金，一种是先还利息，各有各的特点，如果是按部就班的还款，感觉是没有什么太大的区别，如果...
提前还贷是本金还是本息划算，等额本金和等额本息哪个好， 海南买房，亚龙湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
只要是贷款海南买房以后，都会思考还贷的情况，现在还房贷有两种形式，一种是先还本金，一种是先还利息，各有各的特点，如果是按部就班的还款，感觉是没有什么太大的区别，如果是要提前还贷的话，那就要了解清楚等额本金和等额本息之间的差别了。今天，我们就来具体的了解下提前还贷是本金还是本息划算？等额本金和等额本息哪个好？
提前还贷是本金还是本息划算
房贷提前还款是扣本金。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。不同的还款方式有不同的特点，所以很难说本金还还是本息划算，据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）。
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）。
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）。
4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）。
5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）。
等额本金和等额本息哪个好
1、在弄清楚哪种方式较好之前，我们先得了解一下什么是等额本金和等额本息。等额本金：每月你还款的本金是一样的，由于本金逐年减少，你的利息也是在下降的。等额本息：每月的还款数额一致，一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。
2、对海南亚龙湾购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少海南亚龙湾购房者花在利息上的钱，但是前期的还款令人非常痛苦。而更多人选择等额本息。
3、在等额本息还款的方式下，随着贷款剩余本金逐渐减少，利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面，每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。相对来说，等额本金的还款模式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出很多。
提前还贷是本金还是本息划算？提前还贷不管是本金还是本息都有各自的特点，具体哪种更划算，大家还是要做对比，只要符合自己的就是醉合适的。等额本金和等额本息哪个好？大家在还款之前都会要求大家确定还款方式，如果要提前还贷的话，银行都会先扣除本金，这是大家都知道的，不同的还款方式有不同的优缺点，所以具体选择等额本金还是等额本息根据自己情况选择就可以了。
海南房价。。。海南亚龙湾买房优势：亚龙湾是中华人民共和国海南省三亚市东郊的一处优质热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。
