摘要：海南三亚房产，很多人想问题都会在一个局限的范围内，导致看待问题和处理问题的时候不够全面，购三亚市买房屋的时候也是一样的，海南购房者在看房选房的时候都会到售楼处去看看，但是很多人到售楼处...
到售楼处看房有哪些技巧？不只是看沙盘， 海南三亚新房，三亚的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
很多人想问题都会在一个局限的范围内，导致看待问题和处理问题的时候不够全面，购海南买房屋的时候也是一样的，三亚市购房者在看房选房的时候都会到售楼处去看看，但是很多人到售楼处看房只关注到了售楼处展示的东西，其实还有很多东西是需要自己去发掘的，今天小编就来讲讲，到售楼处看房有哪些技巧？不只是看沙盘那么简单！
1、观察周边交通
到售楼处看房一定要自己去看，不要乘坐置业顾问或者是楼盘的专车，虽然这样方便，但是却无法了解到楼盘周边的交通情况，交通条件是非常重要的，这还是需要自己亲自感受一下的好。同时还要注意一下周边的环境，楼盘周边有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等都会影响日后的居住生活，三亚市购房者尽量不要选择靠这些太近的楼盘。
2、结伴看房
自己去看房不代表自己要单打独斗，三亚市购房者可以结识一些熟人或者是朋友一起去看房，这样自己也有更多的参考意见了，通过跟大家的交流能发现自己没有考虑到的却又需要注意的方面。现在还有一些看房团，如果三亚市购房者自己觉得有必要的话，也可以参加这些看房团去看房，并且参加看房团的话还能获取到更大的三亚市购房优惠。
3、注意五证
有些开发商在销售房屋的时候五证不齐全，但是会跟三亚市购房者承诺马上就能补齐五证，小编建议大家选择房屋的时候要选择五证已经齐全的海南房子购买，对于五证不齐全的海南房子或者是说即将补齐的海南房子都不要购买。并且三亚市购房者看开发商五证的时候注意尽可能看下原件，因为复印件的话很容易作弊。
4、了解售后保障
常见的户型图、沙盘和样板间相信大家看过很多楼盘都知道怎么看了，但是有一点确实很多三亚市购房者都会遗忘的，那就是买了海南房子之后的售后保障问题。由于现在很多三亚市购房者购买的都是期房，交房以及房屋出售之后如果没有售后保障的话，自己买到的海南房子就有可能出现这样或者是那样的问题，三亚市购房这要注意售后保障情况，问清楚交房时间、入住时间收费情况等。
去售楼部看房时，大家肯定都会置业顾问很多的问题，但是从三亚市购房者问的这些问题中，置业顾问就能推断出三亚市购房者是个什么样的人，对三亚房产的了解程度如何，所以三亚市购房者问的每一个问题都要仔细考虑清楚，以上就是关于到售楼处看房有哪些技巧的介绍了。
三亚优质楼盘推荐
1、瀛寰度假公寓： 均价9000元/㎡，瀛寰度假公寓位于三亚湾旅游度假区，物业公司是待定。
2、亚龙湾·龙溪悦墅： 均价元/㎡，亚龙湾·龙溪悦墅位于三亚亚龙湾龙溪路，医院配套有301医院；
3、晋园： 均价52000元/㎡，晋园位于三亚市海棠湾区海棠北路100号，
4、碧桂园三亚郡： 均价30000元/㎡，碧桂园三亚郡位于三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米），周边娱乐有中影丽禾国际影城 (1.15公里)好莱坞车技演艺馆(骏达车技店) (580米)金鼎KTV(佳河巷) (9.75公里)。
5、沁园春城： 均价29000元/㎡，沁园春城位于三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧），产权年限70年。
6、保利·凤凰公馆： 均价29000元/㎡，保利·凤凰公馆位于三亚市河东路347号，周边娱乐有望海演艺吧 (100米)阿gougouKTV (800米)爆米花KTV (750米)月川桥广场 (300米)三亚千古情大剧院三亚鹿回头广场。
7、中粮红塘悦海： 均价22000元/㎡，中粮红塘悦海位于三亚市天涯区红塘湾大道，生活配套有邮政储蓄银行(天涯镇营业所) (540米)三亚市农村商业银行(天涯支行) (530米)三亚农商银行 (6.15公里)。
8、三亚美丽之冠： 均价36000元/㎡，三亚美丽之冠位于三亚市新风街299号，周边餐饮有三亚商品街(600米)湘源居餐厅(700米)季季香餐厅(50米)步行街美食城(1.5公里)。
9、擎天半岛滨海国际公寓： 均价23000元/㎡，擎天半岛滨海国际公寓位于三亚市友谊路与外贸路交界处，处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。，
10、中交绿城·高福小镇： 均价35000元/㎡，中交绿城·高福小镇位于海南省三亚市天涯镇塔岭管区，物业公司是绿城物业。
三亚独占优越自然资源的环境下，三亚是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
