摘要：海南海南三亚湾房产，现在三亚湾买房一般都会选择贷款，在办理贷款之前都是必须要支付海南房子的首付款费用，对于首付的费用，有很多人心里面是没有数的，不知道要准备多少钱，其实现在首付款也是有规定的...
购房首付比例，买房子首付比例是多少， 海南三亚湾房产，三亚湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚湾买房子。
现在海南买房一般都会选择贷款，在办理贷款之前都是必须要支付三亚湾房子的首付款费用，对于首付的费用，有很多人心里面是没有数的，不知道要准备多少钱，其实现在首付款也是有规定的，那么，今天我们来跟大家分享一下海南购房首付比例，海南买三亚湾房子首付比例是多少？想要了解的朋友们一起来看看吧。
海南购房首付比例
在不实施“XG”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，醉低首付款比例调整为不低于25％。
举例来说，如果你购买的商品房总额是100万，首付的比例醉低是25％，也就是说，你至少要付25万元，才能按揭贷款。
海南买三亚湾房子首付比例是多少
1、海南新房和三亚湾二手房的贷款首付不同，2手房首付一般就按三亚湾房子全款的1／2准备就行，海南新房差不多是房款的20％。
2、分期付款海南买房的首付醉低付款一般是30％，海南新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
3、二手收房的话，所说的一般醉低是30％，指的是三亚湾房子评估纸的30％，可能评估纸比你的交易纸要低，那么你的首付就比30％的总房款要多，三亚湾二手房交易本身的费用是不在海南房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。
4、三亚湾二手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据海南三亚湾房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费。
上面有关海南购房首付比例，三亚湾房子首付比例是多少的全部知识，希望可以给大家带来帮助。海南购房之前也可以先咨询工作人员，因为首付的比例是有规定的，了解了相关的规定，就可以准备相关的资金，才能够顺利的去海南买房。大家必须要对于海南买房的知识有一定的了解。
三亚湾买房优势：三亚新地标凤凰岛位于三亚湾东部，在三亚湾的任何一个位置都能拍到凤凰岛上5座形似帆船的建筑，外墙在晚上会变成璀璨的荧幕。，海南三亚湾房产信息网
