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海南三亚房地产|三亚买房之前要做好哪些预算又省心又省力?

编辑:臻房小伏日期:2019-11-13 16:08:19 浏览量(

摘要:三亚市房产,一、区域三亚市房价对比三亚市买房第一要看的就是三亚市房价了,大家都希望用一个比较低的价格,买到令人满意的三亚市房子。决定三亚市房价的关键因素就是地段,不同区域的三亚市房子价格自然会有所不同,当中意...

三亚买房之前要做好哪些预算又省心又省力? 海南三亚市房地产,有钱没钱都得有套房,不管好赖,三亚有了房似乎才能获得某种“资格”,三亚房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

三亚买房之前要做好哪些预算又省心又省力?

三亚市买房预算,三亚市买房准备

一、区域三亚房价对比

三亚市买房第一要看的就是三亚房价了,大家都希望用一个比较低的价格,买到令人满意的三亚房子。决定三亚房价的关键因素就是地段,不同区域的三亚房子价格自然会有所不同,当中意某套房时,要对比下区域内三亚房价,然后根据自己的经济条件来决定选择某一区域的三亚房子。

二、所能承受的房屋面积大小

面积是关系到总三亚房价的关键因素,单价相同,面积越大,总价越高,这是小学生都明白的道理。同样一笔钱,如果可以买套大三亚房子,相信没人愿意买小三亚房子。所以,在确定三亚房子区域后,就要以这个区域内的三亚房价来计算自己所能承受的房屋面积大小。

三、摸清物业情况

一个好的物业可以让业主省心省力,如果是遇到一个不负责的物业公司,那么业主就有的受了!一般来说,物业费是按年缴纳的,对三亚购房者来说也是一笔不小的支出,所以,三亚购房者在三亚市买房前一定要先了解小区内的物业情况,以免物业费白交。

四、还贷压力大小

如果三亚购房者选择的是贷款三亚市买房,那么就需要考虑清楚自己每个月可以承受的贷款多少。如果说三亚市买房后还不起每个月的贷款,那么就不要三亚市买房了。所以,在三亚市买房前,不仅要保证自己的现有资金足以付首付,还要做好远期打算,避免还贷压力过大。

五、估算装修费

大家都希望三亚市买房后就可以入住,但是很多人买的都是毛坯房,需要装修好才能入住。但是许多三亚购房者在刚买到房后却没钱装修,这就是三亚市买房前没做好预算。除了家电、家具等大花销外,还有其他各项费用,这些都需要做好预算。

六、合计所交税费

三亚市买房除了要准备好首付以外,还有很多的税费需要准备好,并且很多都是需要在签合同的时候就要缴纳的,就比如说契税、印花税、房屋维修金、产权登记费等,这些看似很小的费用,合计完你就会发现也是一笔不小的开支。

三亚优质楼盘推荐

三亚楼盘推荐

1、海岳半岛城邦: 均价17000元/㎡,海岳半岛城邦位于三亚市金鸡岭138号,物业费1.50元/平米/月。

2、沁园春城: 均价29000元/㎡,沁园春城位于三亚市荔枝沟路75号(农垦老干所西侧),

3、碧桂园·齐瓦颂: 均价价格待定元/㎡,碧桂园·齐瓦颂位于三亚海棠湾海岸大道碧桂园齐瓦颂售楼处,楼盘亮点,碧桂园·齐瓦颂规划产品有建面约128-265㎡的钻石墅,揽尽内海盛景,匠心打造,家族荣耀,品质传承。建面约65-126㎡的悦海公寓,户户观景。24年造城专家匠心铸就,您的海岸资产人生,从碧桂园齐瓦颂开始! 。

4、天成中央海岸: 均价70000元/㎡,天成中央海岸位于天成中央海岸,开发商是黑龙江天成集团。

5、嘉鹏25度海湾一号: 均价价格待定元/㎡,嘉鹏25度海湾一号位于嘉鹏25度海湾一号,开发商是海南嘉鹏置业有限公司。

6、合景·汀澜海岸: 均价1800万元/套元/㎡,合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港,周边餐饮有福利饭店(949米)海韵餐饮一条街(750米)。

7、鲁能三亚湾: 均价价格待定元/㎡,鲁能三亚湾位于三亚海坡国际度假区(海虹路以西、新城路以北),生活配套有羊栏菜市场 (1公里)滨海商行 (1.1公里)中国建设银行ATM (900米)蓝海银滩酒店 (571米)。

8、亚龙湾高尔夫别墅: 均价75029元/㎡,亚龙湾高尔夫别墅位于三亚亚龙湾国家旅游度假区内,绿化率。

9、联投海棠韵: 均价价格待定往期600万元/套元/㎡,联投海棠韵位于三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近。

10、三亚鹭港: 均价元/㎡,三亚鹭港位于三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米,物业费4元/平米/月。

三亚是否值得买?三亚房价还会涨吗?很多人问小陈,三亚房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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