摘要：海南亚龙湾楼盘，在亚龙湾买房的过程中，第一步就是选择房屋，在选择房屋的时候，海南购房者需要先确定自己购买的房屋面积。现如今的房屋是以面积和海南亚龙湾房价来计算的，如果房屋面积过大的话，虽然海南购房者很...
房屋面积应该怎么算？多大的房屋面积够用？， 亚龙湾房产信息网，海南岛亚龙湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
在亚龙湾买房的过程中，第一步就是选择房屋，在选择房屋的时候，海南亚龙湾购房者需要先确定自己购买的房屋面积。现如今的房屋是以面积和亚龙湾房价来计算的，如果房屋面积过大的话，虽然海南亚龙湾购房者很乐意，但是可能会超出海南亚龙湾购房者承受范围，因此海南亚龙湾购房者需要了解清楚，那么房屋面积应该怎么算？多大的房屋面积才够用？
房屋面积应该怎么算？
在计算房屋面积之前，海南亚龙湾购房者应该先对这几个面积进行了解，那就是建筑面积、产权登记面积、套内面积、公摊面积。虽然现在都是高层住宅，但是大多数的亚龙湾房子都是单层建筑，只按一层的面积计算，包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。而如果是多层的亚龙湾房子，那么建筑面积按单层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算。
多大的房屋面积才够用？
1、从经济能力计算面积
不同的海南亚龙湾购房者会选择购买不同面积的亚龙湾房子，这主要是海南亚龙湾购房者的经济能力不同，如果海南亚龙湾购房者有足够的经济能力购买120平方米的亚龙湾房子，那么就应该避免买80平方米的亚龙湾房子，这是海南亚龙湾购房者因为买了大面积的亚龙湾房子可以一步到位，可以省去今后换房的烦恼，也可一下子满足大家的生活需求，空间也舒适，亚龙湾房子的功能也更加齐全。如果海南亚龙湾购房者经济能力有限，千万不要硬撑着一步到位。
2、按照家庭总收入计算面积
想要知道自己应该购买多大面积的亚龙湾房子，海南亚龙湾购房者可以根据自己的家庭总收入来计算面积，用家庭的年总收入乘以5，得出可承受的总亚龙湾房价，然后用亚龙湾房价反推面积。举例：小张所在城市亚龙湾房价入是1万元，用家庭的年总收入是30万，那么可选面积为：30*5/1=150平方米。
3、按照人口人均使用面积计算面积
如果家里人口多的话，那么面积小的亚龙湾房子肯定不合适，因此为了满足基本生活需求，夫妻总共50平方米，学龄前小孩10平方米，小学至高中的小孩15平方米，读大学的子女和老人20平方米。举例：小王家庭成员包括小张、妻子、上中学的小孩、父母，所需面积为：50+15+20+20=105平方米
4、根据税费支出选择面积
亚龙湾买房的时候都是需要缴纳税费的，不管是购买海南亚龙湾新房还是亚龙湾二手房，交易过程中都需要交纳税费，其中契税多少和房屋面积大小息息相关。如果买的亚龙湾房子过大，契税也要征收的多。无疑给我们海南亚龙湾购房的成本当中有增加了不少支出。因此我们不妨选择在可以享受契税优惠的范围内选房，例如在91平方米和89平方米的亚龙湾房子中，可以选择89平方米的。
以上就是关于房屋面积应该怎么算，以及多大的房屋面积才够用的相关内容，海南亚龙湾购房者在选择住房面积的时候，应该根据自己的实际情况来选择，在经济比较好的条件下，可以试试其他计算方式，亚龙湾买房时不要盲目的追求大面积的房屋，反而给自己造成了其他方面的压力，毕竟亚龙湾买房后还要供房。
海南亚龙湾买房优势：海南亚龙湾楼盘，亚龙湾热带森林公园是三亚市林业局和三亚亚龙湾云天热带森林公园有限公司以合作模式建设开发的三亚市第一个森林公园，位于我国醉南端的国际热带滨海旅游城市——三亚市东南方向25公里处，即亚龙湾国家旅游度假区两侧山体，总面积1506公顷，分东园和西园，犹如伸展的双臂环抱着“天下第一湾”。植被类型为热带常绿性雨林和热带半落叶季雨林，其生物、地理、天象、水文、人文和海景景观资源丰富，独特的区位优势，使之成为发展热带雨林旅游的首选之地。她与亚龙湾国家旅游度假区形成强烈的差异、互补和互动，是亚龙湾由滨海向山地、由海洋向森林、由平面向立体、由蓝色向绿色的重要延伸，使亚龙湾真正形成了大景区的概念，填补了三亚森林生态旅游的空白。
