摘要：海南三亚湾新房，很多海南三亚湾购房者在看房的过程中，可能会被开发商要求先签订房屋认购书，由于如今三亚湾房产市场生意火爆，海南三亚湾购房者担心房屋被别人抢去，也会赞成开发商签订认购书的想法。但是在签订认购...
签认购书要注意些什么？房屋基本情况要写清， 海南三亚湾房产信息网，三亚湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚湾买房子。
很多海南购房者在看房的过程中，可能会被开发商要求先签订房屋认购书，由于如今海南三亚湾房产市场生意火爆，海南购房者担心房屋被别人抢去，也会赞成开发商签订认购书的想法。但是在签订认购书的时候可能存在很大的风险，所以海南购房者需要对房屋和认购书进行了解，那么签认购书要注意些什么？
1、考察开发商资质及预售证
开发商的资质对于海南购房者来说是很重要的，因此在签订认购书之前一定要注意考察开发商资质及预售证，因为有些开发商可能不会在认购书中写明预售许可证等资质情况，从而规避有关法律规定，然而海南购房者却不能忽视这一点，因为没有取得预售许可证的房屋认购书是不受法律保护的。
2、注意当事人双方基本情况
在认购书中，应该有买卖双方的基本情况，对于海南购房者来说，要注意查看出卖人位置填写的是不是开发商的公司名全称，如果开发商是委托第三方公司进行销售房屋的话，应该要在认购书中注明代理关系，填写海南购房者本人相关信息时，要注意写自己的名字，如果不是本人签订认购书的话，就需要填写代理人的相关信息。
3、房屋的基本情况要写清
海南购房者在签订认购书的时候，一定要对自己所认购的房屋基本情况进行了解，并且在认购书中写清楚。认购书中还需要写清开发商的销售/预售许可证书号码，如果没有的话，海南购房者就需要提高警惕了，因为没有预售/销售许可证的房屋卖出去也是不合法的。
4、有关金钱事项要约定清楚
在认购书中会对房屋的价格进行约定，但是对于付款方式的约定相对来说比较粗略一些，一般都是只想取得一个首批的金额。很多开发商在和售房所签订认购书的时候会收取一定的定金，这时海南购房者就需要弄清楚定金的定是哪个定，其次还要写清楚后续定金处理方式，醉好明确违约后果。
5、开发商承诺要写进认购书
很多开发商在销售房屋的时候，会对海南购房者做出赠送面积或者保留房源的承诺，在签订认购书的时候就可以把这些承诺都写进去，如果开发商承诺不兑现的话，违约应该如何处理，都要做出明确的规定。海南购房者还要注意认购书中的条款是否平等，如果有不平等的条款可以向开发商直接提出异议。
6、格式条款进行认真审查
对于认购书格式也是有相关约定的，海南购房者一定要注意认真审查。如果海南购房者对于认购书的条款有异议的话，可以提出补充条件，尤其是关于定金的约定。醉后还需要注意的是，别把认购书当成房屋买卖合同，因为这两者的法律意义是不一样的。
以上就是关于签认购书要注意些什么的相关内容，希望对海南购房者有所帮助。如果可以不签订认购书的话，海南购房者还是尽量不要签订认购书的好，在房屋交易的过程中，并不是所有人都需要签订认购书的，所以海南购房需要问清楚开发商是否可以不签。如果不签认购书也不影响购海南三亚湾买房屋的话，那么海南购房者还是选择不签订吧。
三亚湾楼盘推荐
1、南海幸福城三期： 均价246万元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168号，医院配套有海口中山医院 (3公里)海南省农垦总医院 (4公里)海南省人民医院 (3公里)；
2、揽海听涛： 均价19000元/㎡，揽海听涛位于三亚市金鸡岭路（凤凰水城正对面），物业费2.0元/平米/月。
3、海岸龙庭： 均价21280元/㎡，海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路，
4、亚龙湾·龙溪悦墅： 均价元/㎡，亚龙湾·龙溪悦墅位于三亚亚龙湾龙溪路。
5、鹿港溪山： 均价元/㎡，鹿港溪山位于大东海凤凰路38号（免税店以北200米），周边娱乐有SOLE（酒吧） (816米)时代海岸酒吧街 (721米)。
6、嘉宝花园二期： 均价34000元/㎡，嘉宝花园二期位于嘉宝花园二期，开发商是三亚嘉宝实业有限公司。
7、鲁能三亚湾： 均价价格待定元/㎡，位于三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北）。
8、君御： 均价5800万元/套起元/㎡，君御位于三亚市海棠湾区海棠北路68号，物业公司是第一太平戴维斯。
9、三亚恒大御府： 均价29000元/㎡，位于三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处。
10、时分亚龙湾： 均价38000元/㎡，时分亚龙湾位于三亚市吉阳镇亚龙湾高铁站旁，周边娱乐有名蝶音乐吧苏打吧红峡谷高尔夫俱乐部(1000米)亚龙湾风景区(5公里)亚龙湾热带天堂(4公里)。
三亚湾休闲度假：三亚湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
