摘要:三亚养老,三亚买房要签订认购书,但是大家一定不能因为图方便就随意签字,里面的详细条款内容还是要认真检查的,毕竟三亚买房是很重要的事情,如果产生问题要追究责任,合同就作为首要的参考...
认购书有哪些内容?千万不能随便就签了, 海南买房,三亚城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南三亚买房。
三亚买房要签订认购书,但是大家一定不能因为图方便就随意签字,里面的详细条款内容还是要认真检查的,毕竟三亚买房是很重要的事情,如果产生问题要追究责任,合同就作为首要的参考认定,里面的内容一定要全面且公平,不然吃亏的会是自己,而且维权也更加困难,今天小编就来讲一讲关于认购书有哪些内容?
1、双方基本情况
认购书首先就要明确的填写房屋买卖双方的详细信息,如果后续有房屋方面的问题,就可以找及时找到对方进行协商处理,通常三亚市购房协议中包括了卖方信息,即开发商名称、地址、电话、销售代理方名称、地址、电话;而买方信息则是三亚市购房者姓名、地址、电话、身份证件种类。
2、房屋基本情况
很重要的一点是写清楚交易的三亚市房产的具体情况,这样才能清楚的认识到房屋的信息,在后续交房的时候也能作为对比参考,基本情况包括楼盘地址、认三亚市购房屋的楼号、楼栋号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积。
3、开发商销售资质
交易的三亚市房产一定要是在正规合法的手续下修建的,这样在后续的交房和三亚市房产证办理上才会有所保障,并且认购书中应当有房屋的属性表明是现房或期房,开发商的预售/销售许可证编号,土地使用证等内容。
4、价款与付款方式
认购书中应当详细的注明房屋的价格和三亚市购房者的付款方式,这一点上不同的户型和购买方式都有很多种,所以需要明确的注明清楚。这部分占据了比较大的篇幅,内容包括三亚房子单价、计价面积类型、总房款、付款方式。
5、定金、违约责任
为了表明三亚市购房者要购买的决心,一般都会先付一部分房款的定金,如果只是口头上的答应,没有实质约束对双方都会造成一定的损失,所以在认购书中约定定金的金额、付款时间、违约责任、违约处理方法、签订合同的日期等。
以上就是小编今天跟大家介绍的关于认购书有哪些内容?签订认购书要注意什么的全部内容了,相信大家在看完以上知识后,对于在签订房屋认购书的时候,要注意哪些内容已经清楚了,房屋纠纷常常会发生,大家不能抱着侥幸心理,要认真地对待每个细节问题,这样才能更加保护好自己的合法权益,希望以上知识对大家有所帮助。
三亚楼盘推荐
1、绿地悦澜湾: 均价27000元/㎡,绿地悦澜湾位于海南省三亚市榆亚大道,周边餐饮有湘川人家 (1公里)昌顺意鸡饭店 (800米)川菜餐厅 (2公里)榆红茶艺馆 (2公里)。
2、联投海棠韵: 均价价格待定往期600万元/套元/㎡,联投海棠韵位于三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近,绿化率 30%。
3、北京城建海云府: 均价30000元/㎡,北京城建海云府位于北京城建海云府,开发商是北京城建(海南)地产有限公司。
4、龙棠大观: 均价29000元/㎡,龙棠大观位于南田国际温泉旅游区神泉大道,物业费4.9 元/平米/月。
5、珠江·俪豪: 均价42000元/㎡,珠江·俪豪位于珠江·俪豪,开发商是海南美豪利touzi有限公司。
6、碧桂园·齐瓦颂: 均价价格待定元/㎡,碧桂园·齐瓦颂位于三亚海棠湾海岸大道碧桂园齐瓦颂售楼处,物业费6.00元/平米/月。
7、三亚风情街: 均价待定元/㎡,三亚风情街位于解放路北起东风街南到跃进街路段,产权年限45 年。
8、海棠花开: 均价30000元/㎡,海棠花开位于三亚海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道,物业费元/平米/月。
9、双大·山湖湾: 均价23000元/㎡,双大·山湖湾位于三亚市技工学院路津海建材城东侧,医院配套有农垦南新医院 (900米)吉阳镇卫生院荔枝沟分院 (1公里);
10、国家海岸·保利海棠: 均价20000元/㎡,国家海岸·保利海棠位于三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处(301医院斜对面),物业公司是保利物业。
三亚冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在三亚,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。