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海棠湾身上有房贷的人,最好别尝试“弃房断供”!,

编辑:臻房小柳日期:2019-11-08 16:24:40 浏览量(

摘要:三亚海棠湾买房,现在海棠湾房价有多高呢?可以这么说吧,高到现在就连有钱人也是贷款海南买房的,可想而知,现在海棠湾房价到底高得多吓人了,有钱人尚且要贷款海南买房,更何况是普通的三亚海棠湾购房者呢?所以,对于大...

身上有房贷的人,最好别尝试“弃房断供”!, 海南三亚海棠湾楼盘,海棠湾的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

身上有房贷的人,最好别尝试“弃房断供”!,

现在海南房价有多高呢?可以这么说吧,高到现在就连有钱人也是贷款海南买房的,可想而知,现在海南房价到底高得多吓人了,有钱人尚且要贷款海南买房,更何况是普通的海南购房者呢?所以,对于大多数的海南购房者来说,都会选择贷款海南买房以此减轻压力,但是在还贷的过程中,总会有出现特殊情况的时候,有些海南购房者可能无法按时还房贷,甚至不得不放弃月供,那么对于弃供的海南购房者,银行会怎么做的?

一、对于弃供的海南购房者,银行会怎么做的?

如果身上有房贷的人走到弃房断供这一步的话,那么也别怪银行这样做了:起诉—判决生效—申请执行—拍卖三亚海棠湾房子—(价值不足时)以物抵债—核销。毕竟,银行也是需要营业的,它也很无奈,虽然通过法律程序能够得到补偿,但需要的时间较长,而且有时候效果也不是很好。

二、弃房断供的后果有哪些?

1、罚息

当你不还房贷时,银行可能会以为你只是忘记交了,然后就会先催促你尽快还房贷。如果你能在规定的时间内还清房贷,那么银行只会征收一些罚息。

2、贷款被提前收回

但是,当你多次不交月供的话,那么银行就会生警惕心了,此时,银行有权提前收回全部剩余房贷。这样一来,你就一下子就需要交上剩余还没有还上的房款,试想一下,你连月供都还不起,哪里一下子还得清那么多贷款呢?恐怕你只能走到卖房或者三亚海棠湾房子被银行收回的地步吧。

3、三亚海棠湾房子被拍卖

在银行多次催促之后,如果你仍然采取不理睬或者是拒绝偿还房贷的态度,那么银行会向法院申请拍卖你的三亚海棠湾房子。你要知道拍卖三亚海棠湾房产往往会远低于市场价,这样你的损失可就大了。

4、相关费用白交

当你的三亚海棠湾房子被拍卖时,你得到的拍卖款并不全是你的,毕竟你还需要偿还银行贷款以及诉讼费用等。如果在所有费用结清后还有盈余的话,那么这部分属于你,不过,如此一来,你的首付款等相关费用可就白交了。

5、还要赔钱

如果万一不幸的话,你的三亚海棠湾房子在拍卖那时刚好碰到海南房价急剧下跌的话,那么就惨了,拍卖款往往也不足以支付银行贷款,此时你就需要赔钱了,这样一来,不仅三亚海棠湾房子没了,还要赔钱。

以上就是本文的全部内容了。当然了,如果可以的话,相信是没有一位海南购房者是会愿意弃房断供的,肯定是实在没有办法了才会如此做,但是,小编还是要提醒各位贷款海南购房者,无论多么困难,都最好不要这样做,这样做的结果可能就是,你不仅没有了三亚海棠湾房子,而且还要赔钱,这样可就得不偿失了。

海南三亚海棠湾房产信息网。。。海南海棠湾买房优势:去海棠湾沙滩、椰子洲可乘坐公车到海棠湾镇,票价4元,然后步行可至。从三亚汽车总站乘公车,途经迎宾路、吉阳镇(原田独镇)、可达海棠湾,票价10元,全程大约42公里。

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