摘要：三亚房地产，每个小区都有单独的配电房，重要的还是根据小区的具体设备情况而定的，需要根据实际的设计方案进行一些设备房的应用。那么小区的配电房面积是什么，应该如何计算面积呢。在...
小区的配电房面积，公摊面积包含的内容， 三亚市楼盘，三亚没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
每个小区都有单独的配电房，重要的还是根据小区的具体设备情况而定的，需要根据实际的设计方案进行一些设备房的应用。那么小区的配电房面积是什么，应该如何计算面积呢。在三亚购房的时候大家都会遇到计算公摊面积这个问题吧，公摊面积包含的内容是什么呢，来看看这些具体的小常识，让大家对这些内容有所了解。
小区的配电房面积
这个是属于各地的电力部门的规定，有按照户数来算，有按照总体建筑面积来算，各地都不一样，有的甚至于在土地出让合同中都有规定，或是在规划条件中政府硬性规定的，所以具体多少，要咨询当地的电力部门并根据实际情况实际的规划确定。从几十平米到几百几千平米的都有。
公摊面积包含的内容
公摊面积一般指满足这栋楼正常使用的所有公共空间。
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中规定公摊面积包括：
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所。
2、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室等各类设备室。
3、电梯工休息室、纸班警卫室、物业、服务、管理用房。
4、符合条件的共用墙体。
得房率越高越好吗
很多人喜欢买多层的房屋，因为得房率高，自己家使用面积就增加了。但并不是得房率越高就越好。得房率过高会导致业主的公用面积减少，影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等。这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。
比如，高层住宅为减少公摊面积而只设一部电梯，上下班高峰期人们就要长时间等电梯。
再比如为了提高得房率，将过道、走廊造得非常狭窄，业主搬家时搬运家具、大家电等大宗物品就会很不方便。
还有一些楼盘为了提高得房率，压缩了消防通道的空间，这样会对业主造成潜在的安全隐患。
一旦发生火灾等特殊情况，狭窄的通道会无形中减缓人流通过的速度，使人们无法迅速疏散，因此楼盘的得房率也需要一个度。
上述的内容介绍了关于小区的配电房面积这个问题，这个是属于各地的电力部门的规定，是需要根据整个小区的户数来计算的，也可以根据总体面积进行计算，根据不同小区的规定选择适合的计算方法。公摊面积包含的内容是什么呢，不同的房屋公摊的面积是不同的，大家可以参考这些相关的内容，让大家对这些小常识有所了解。
三亚楼盘排行
1、万科湖畔度假公园： 均价28000元/㎡，万科湖畔度假公园位于三亚市吉阳镇迎宾路中段，物业费3.60元/平米/月。
2、中铁澳洲城： 均价17500元/㎡，中铁澳洲城位于吉阳区迎宾路中段，周边娱乐有三亚千古情大剧院(863米)康皇养生会馆(484米)理疗馆(71米)缤果滋鲜水吧(449米)。
3、翠屏·凤凰海岸： 均价40000元/㎡，翠屏·凤凰海岸位于三亚市天涯区水城路16号，周边商场有海尚国际广场(690米)百益超市(回新路)(570米)三亚市第三集贸市场(1.46公里)。
4、天成中央海岸： 均价70000元/㎡，天成中央海岸位于三亚市跃进路西端，周边餐饮有海亚海鲜 (50米)老鱼排鱼汤店 (69米)潮汕牛肉火锅 (121米)符记狗肉店 (94米)。
5、龙棠大观： 均价29000元/㎡，龙棠大观位于南田国际温泉旅游区神泉大道。
6、三亚地中海湾： 均价价格待定往期260万元/套元/㎡，三亚地中海湾位于三亚地中海湾，开发商是三亚益乐嘉房地产开发有限公司。
7、航天云海台： 均价价格待定元/㎡，航天云海台位于三亚市崖城镇创意新城，生活配套有崖城镇农贸市(2公里)中国工商银行(1.9公里)老罗杂货店(1.6公里)三亚崖州湾金查尔顿度假酒店(1公里)。
8、东合逸海郡： 均价17000元/㎡，东合逸海郡位于三亚市崖州区创意新城创意六号路，物业公司是东合物业。
9、清平乐西郡： 均价价格待定元/㎡，清平乐西郡位于三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁），楼盘亮点，清平乐包含十三栋公寓楼宇、一栋星级酒店、临街商铺、医疗中心、主题广场，共同围合大体量亲情空间；小区利用俯与南丁山之怀的用地特点，公寓楼宇南北错落，临水而建。。
10、凤凰岛： 均价价格待定元/㎡，凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ，周边娱乐有勇者台球娱乐城(570米)渔夫清吧(493米)宝乐迪量版式KTV(800米)三亚酒吧街(3公里)。
三亚生纸潜力：三亚房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，三亚房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
