摘要：海棠湾买房，海南买海棠湾房子之前大家一定要考虑清楚，因为海南买海棠湾房子不是儿戏，不管是交定金还是交首付签合同，都是需要交很大一笔费用的，既然签了相关的协议，海南购房者就需要按照协议履行自己的义务...
海南房子不想要了可以退吗？哪些情况下能退房， 海棠湾购房，海棠湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
海棠湾买三亚海棠湾房子之前大家一定要考虑清楚，因为海棠湾买三亚海棠湾房子不是儿戏，不管是交定金还是交首付签合同，都是需要交很大一笔费用的，既然签了相关的协议，海南购房者就需要按照协议履行自己的义务，这个时候再想要后悔不海棠湾买三亚海棠湾房子可就没那么容易了，但生活中就会存在这样的情况，今天小编就来讲讲，三亚海棠湾房子不想要了可以退吗？哪些情况下可以退房呢？
三亚海棠湾房子不想要了可以退吗？
办理海南购房手续是一个漫长的过程，很多朋友在选三亚海棠湾房子的时候比较激动，没有很理性的考虑过就买了三亚海棠湾房子，而在后期办理海南购房手续的时候才仔细想了想，就不想海棠湾买三亚海棠湾房子了。但根据规定，海南购房者想要退房的话，也是要根据具体的原因来看的，如果只是因为海南购房者自己的主观原因不想海棠湾买三亚海棠湾房子了，那么海南购房者想要退房也可以，但是需要海南购房者自己承担违约责任。
哪些情况下可以退房？
1、房屋存在质量问题
我们在接房的时候都是需要对三亚海棠湾房子进行验收的，在验收房屋的时候，相信大家都会着重针对三亚海棠湾房子的质量进行验收吧！根据新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，海南购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。大家需要注意的是，涉及到退房的需要时房屋主体结构等重大质量问题，如果只是门窗或者是小的剐蹭之类的话，是不满足退房条件的。
2、开发商手续不全
大家在选海南购三亚海棠湾房子的时候就应该仔细检查一下开发商的手续，不要等到海南购房手续都办完了，才想起这回事，处理起来就麻烦了。开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房，如果海南购房者在看房的时候，开发商拿不出相关的证书的话，这样的楼盘，小编建议大家慎买，如果开发商证件不全，就属于违法操作，与海棠湾买房人签署的合同属于无效合同。
3、开发商擅自变更设计
购买期房的话，很多海南购房者都会反映接房之后发现三亚海棠湾房子跟之前自己看的不一样，这种情况其实还比较多，但在海南购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过海南购房人同意。也就是说，海南购房者选好了三亚海棠湾房子之后，如果开发商要对三亚海棠湾房子进行变更设计的话，必须要经过海南购房者的同意才可以，不然就属于开发商违约了。
海棠湾买三亚海棠湾房子可以说是一家人的大事情了，相信大家其实都是非常看重的吧，但是在购海棠湾买三亚海棠湾房子的过程中，总是会因为一些特殊的情况导致海南购房者不得不放弃之前自己选好的三亚海棠湾房子，其实自己也不想这么麻烦的，以上就是关于三亚海棠湾房子不想要了是否能退以及哪些情况可以退房的介绍了。
海棠湾买房优势：海棠湾离市区醉远、开发也醉晚的海棠湾，优缺点非常鲜明：一方面，人少清静，水清沙白；另一方面，餐饮购物等配套设施不完善，且不论是海湾内部的交通还是到其他海湾的交通都不便利。，三亚海棠湾购房
