摘要：海棠湾新房，我们大家都知道，如今很多城市里的海棠湾房子都是高层楼房的形式存在的，主要的原因是因为城市的土地资源有限，不过在农村，大部分的农民都会在自己家的宅基地上盖海棠湾房子，这时候基...
二层楼房能遮阴几米，买楼房需要注意什么， 海南三亚海棠湾房产，海棠湾是海南发展比较成熟的一个片区，海棠湾拥有稀缺优质自然资源
我们大家都知道，如今很多城市里的海南房子都是高层楼房的形式存在的，主要的原因是因为城市的土地资源有限，不过在农村，大部分的农民都会在自己家的宅基地上盖海南房子，这时候基本上很多农民都会选择建设二层高的小楼，那么下面一起探讨下二层楼房能遮阴几米？买楼房需要注意什么？
二层楼房能遮阴几米？
按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（海南房子醉底层窗户）为标准，一般是前后两房距离＝1.3～1.5x海南房子高度。
买楼房需要注意什么？
1、我们在买楼房的时候，要注意楼盘购买时候的具体价格，特别是一些楼盘琐碎的一些资金需求，这点一定要看明白，如果被骗的话，你会多花好几万元，大家一定要在合同里写清楚，避免日后纠纷，
2、三亚海棠湾房价这么高，工资这么低，每个人都一样。但这并不是说，就一定要把三亚海棠湾房价放在置业因素的首位，越便宜越好。海南买房讲究是一个性价比，是一个长期的过程。有的海南房子很便宜，但是老话不会错，“便宜没好货”。
3、我们需要让海棠湾房地产商写明具体的交房时间，这点必须在合同里明确的提出来，也就是说交房时间的年月日，必须详实、详细，不能模是一个大概的请出现，另外要把物业费写到合同里。
4、有的海棠湾房地产商，其实开盘的时候还没有任何的动工迹象，或者还没有得到土地局的认可，只是手续下来而已。因此大家可以提前去土地局咨询一下，或者网上查看一下，如果有规划的话，那么才可以放心购买！
5、大家在排到号码以后，要注意楼盘的五证是不是齐备，大家要记住起码预售许可证必须要有，另外建设用地许可证也要检查，同时这两个证件必须办理完毕，这样可以保证所楼盘得到的当地房管局认可。
6、五证齐全是一个关键点，但是我们还需要注意的事情，也不少，我们在购海南买海南房子的时候，大家要认真的检查销售合同，观察上面有没有当地房管局所印刷的凭证，也就是房管局发的合同上有编号，这样才可以。
上述文章便是有关于二层楼房能遮阴几米以及买楼房需要注意什么的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。上面是一些事项，大家在买到房的时候一定要考虑清楚，毕竟买楼房不是一件简单的事，考虑周全对我们将来入住之后是很有好处的。
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