摘要：三亚海棠湾新房，现在的三亚海棠湾房子越修越高了，高层住宅存在的安全隐患还不少，所以现在的建筑规范中都要求高层住宅要设置避难层，用来遇到紧急情况的时候，住户进行避难的楼层，但意外情况只是极...
避难层指的是哪一层？海南买房要避开哪些楼层 海南海棠湾房产网，海棠湾买房前你对房子了解多少？海棠湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为海棠湾买房到底纸不纸呢？
现在的海棠湾房子越修越高了，高层住宅存在的安全隐患还不少，所以现在的建筑规范中都要求高层住宅要设置避难层，用来遇到紧急情况的时候，住户进行避难的楼层，但意外情况只是极少数时候发生的，所以很多三亚海棠湾购房者并没有重视避难层这个问题，今天小编就来讲讲，避难层指的是哪一层？海南买房时要注意避开哪些楼层呢？
避难层指的是哪一层？
避难层所处的位置不是固定的，不同的开发商设置的位置也会存在一些差别，但是建筑规范对于避难层也是有相应的规定的，避难层主要就是人们在遇到火灾时暂时躲避用的楼层。在高层住宅的意外灾害中火灾居多，根据火灾救援的特点来看，救援人员能够够到的高度，楼层一般不超过15层，因为大多数消防云梯的救援能力在50米左右，所以避难层也不会设置过高，大致相当于15层高的位置。
海南买房时要注意避开哪些楼层？
1、底层
底层的海棠湾房子存在的问题有很多，大家在挑选房屋楼层的时候醉好避开，即使开发商打着买一楼送入户花园或者阳台的噱头吸引三亚海棠湾购房者，三亚海棠湾购房者自己也要注意分析购买底层海棠湾房子的利弊。底层的海棠湾房子从采光方面来看的话，效果肯定是非常不好的，房间里面就会变得很黑暗，如果遇到天气不好的时候，采光的问题就会更加突出了。
2、顶层
有的朋友觉得底层的海棠湾房子采光不好，那么选择高楼层的顶层总算是好的楼层了吧，事实上底层和顶层的海棠湾房子统称为极端层，这两层的海棠湾房子都不算好，顶层就是过于炎热，在下雨的时候还会有漏雨的风险。住在顶层的话，还有一个就是出行的问题，出行都是依靠的电梯，所以住在顶层的话，对电梯的质量和运行安全的要求都是比较高的。
3、设备层
除了避难层这种特殊的楼层之外，还有设备层也比较特殊，设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。靠近这一层的话，肯定是会受到存放的这些设备的影响了。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以小编建议大家不要购买这一层，就连靠近设备层上下两层的海棠湾房子，小编也是不建议大家购买的。
海南买海棠湾房子选楼层对于三亚海棠湾购房者自己来说是还是比较难的，因为楼层多了，三亚海棠湾购房者可以选择的就多了，那么在做决定的时候就会更加不知道如何选择了，不知道选择什么楼层好，那么不好的楼层也要知道避开，以上就是关于避难层只的是哪一层的介绍了。
海南楼盘卖点：海棠湾景区附近有滕海渔村，建设有部分客栈、民宿、旅舍，其中包括当地唯一挂牌的国际青年旅舍（YHA）——天晴小屋。住宿价格相对便宜，在50-200元之间，条件都还干净、整洁，离海很近，甚至就靠在海边。，海棠湾楼盘。
