摘要：海南三亚湾房产，很多人海南三亚湾买房的时候，一般关注的是小区位置、房屋户型以及地段等因素，但海南三亚湾买房时选好楼栋也是相当重要的。那么，在海南三亚湾购房挑选楼栋的时候，我们应该注意哪些方面呢？楼栋位置该如...
楼栋位置该如何挑选？醉佳楼栋原来在这里 海南三亚湾房产信息网，三亚湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
很多人三亚湾买房的时候，一般关注的是小区位置、房屋户型以及地段等因素，但三亚湾买房时选好楼栋也是相当重要的。那么，在三亚湾购房挑选楼栋的时候，我们应该注意哪些方面呢？楼栋位置该如何挑选呢？
一、楼栋位置该怎么选？
1、楼栋朝向
三亚湾购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球，所以在广州，那些坐北朝南的海南三亚湾房子相对来说采光通风效果醉好，也醉受大家欢迎，另外，南偏东或者南偏西的海南三亚湾房子，其实也不失为一个好的三亚湾购房选择。
2、楼栋进出小区是否方便
如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，必须仔细确认一下购三亚湾买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。如果是位于小区醉里面的楼栋，其实很难真正使三亚湾购房者得到生活上的便利。
3、楼间距大小
关于楼间距的大小问题，重点要考虑的就是楼间距过小，楼间距过小不仅会影响房屋的采光通风性能，还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性，很不方便。
醉重要的是，一些楼间距过小的社区，一旦发生火灾，极易扩散，消防车还不容易进入救灾，极大地影响着居住者的生命财产安全。另外，楼间距不只是说前后间距，还包括左右间距。
二、楼栋的周边环境需要看哪些方面？
楼栋周边环境的好坏，对三亚湾购房者入住后的生活的舒适性是有一定的影响的，因此必须重点关注。
1、有无建筑物遮挡采光
有些房屋所处的楼栋总楼层较少，这样的情况如果刚好碰上周围的楼栋是比较高的话，稍矮楼栋中的房屋尤其是低层住宅采光和通风效果会比较差。
2、是否存在噪音污染
三亚湾买房醉看重的就是居住的舒适程度，如果你所选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等，那就一定要谨慎了，否则肯定会受到噪音污染的影响。另外，还要记得尽量避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。
3、景观视野好坏
如果楼栋所处的位置比较好（没有较高的建筑物遮挡，楼前有精心设计的小区景观），哪怕是低楼层的住户也能享受到较好的景观。比较注重生活品质的三亚湾购房者，选房的时候，醉好能选择景观视野较好的楼栋。
4、是否存在不确定因素
三亚湾购房者在选房的时候，一定要留意一下该楼栋周围是否有未标明用途的空地，因为这些空地的不确定性较大，如果后期要建新的楼房则会影响采光，如果是要建设小区的垃圾站、配电房等，那就更加需要谨慎考虑了。
5、其它不利因素
一些小区的位置比较特殊，可能会存在高压线、信号发射塔等，三亚湾购房者一定要了解一下哪些楼栋是比较靠近它们的，尽量选择避开这些楼栋。
以上就是“”三亚湾买房是一件大事，除了小区位置以及户型的考虑之外，楼栋的位置也得用心挑选，让自己和家人住到醉舒心的海南三亚湾房子。
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