摘要：海南海棠湾新房，对于一些海棠湾购房者们来说，在海南买海棠湾房子之前大部分人为了追求性价比会选择购买二手房，其实买一套二手房用来自己居住的话是很合适的，首先二手房的价格要比新房低，其次，二手房就...
想买二手房不懂怎么办，买二手房中介的陷阱有哪些， 海南海棠湾房地产，海棠湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海棠湾买房子。
对于一些海棠湾购房者们来说，在海棠湾买海棠湾房子之前大部分人为了追求性价比会选择购买海棠湾二手房，其实买一套海棠湾二手房用来自己居住的话是很合适的，首先海棠湾二手房的价格要比海棠湾新房低，其次，海棠湾二手房就不需要很复杂的装修程序了，那么，想买海棠湾二手房不懂怎么办？买海棠湾二手房中介的陷阱有哪些？下面一起看看吧。
想买海棠湾二手房不懂怎么办？
房天下的海棠湾房子都挺真的，你就在小程序上看看，找个中介问问，他就带你去看了，觉得中介不爽就换一个中介。建议醉后留下两个靠谱的中介，到时候好谈中介费。然后你告诉中介你的需求和预算，他会帮你找的。看房看着看着你就懂一些套路了。
买海棠湾二手房中介的陷阱有哪些？
1、您看中的海棠湾房子昨天已出售
当房屋买卖双方处于买卖观望状态时，海棠湾房产中介经纪人通常会采用虚假宣传的方式，吸引客户与其签订房屋买卖居间协议。
比如买家在看中标明是“地段好、环境优”的海棠湾二手房，打电话过去问，海棠湾房产中介却表示说“对不起，您看中的这套海棠湾房子昨天已售出，这里还有类似的房源，可以向您推荐吗？”
2、卖家说这是醉低价了
在房屋买卖居间服务过程中，海棠湾房产中介经纪人往往会采用“背靠背”的谈判交易方式，将买卖双方隔开谈判，并由其居间传递信息。买家在想要一些海棠湾购房折扣时，中介却说：“卖家说了，这是醉低价”从而赚取差价。
3、买家说不能再加了
当卖家给出了自己理想的售价之后，中介会表示先与买家商议一下，不久后就会给一个比你的报价差出很多的价钱，如果你表示不能接受，中介就会以一副非常为难的样子告诉你，“买家说不能再加了，否则就不买了”。
这只不过是中介为了让卖家降价，好方便自己吃差价的手段，买家到底说没说过这样的话，卖家是不会知道答案的。
4、违规收费花样百出
在海棠湾二手房交易过程中，中介常常巧立名目向买家收取各种费用，如“看房费”、“意向金”等，甚至虚构“审税手续费”、“按揭手续费”等等费用。收取定金时言明是定金，退还时却说一半是定金、一半是佣金，对于一半佣金不予退还。
文章即是小编给大家分析的关于想买海棠湾二手房不懂怎么办以及买海棠湾二手房中介的陷阱有哪些这个问题的相关信息了，希望能够帮到有需要的朋友们，想买海棠湾二手房，如果不懂的话，大家一定要勤学习，勤关注，可以关注一下房天下网站上的相关知识。
海棠湾优质楼盘推荐
1、碧桂园三亚郡：均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米）
2、三亚地中海湾：均价价格待定往期260万元/套元/㎡，楼盘地址：三亚市海坡度假区新城西路
3、半岛蓝湾：均价27500元/㎡，楼盘地址：三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面
4、金元椰景蓝岸：均价8500 元/㎡，楼盘地址：三亚市东河区
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6、中铁子悦台：均价34000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市河东迎宾路165号（财政大厦对面）
7、海棠中央：均价24000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北
8、锦轩江南：均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号
9、红塘湾鲁能公馆：均价42000元/㎡，楼盘地址：三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”）
10、亚龙湾壹号：均价价格待定往期2700万元/套元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路
