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公积金40000能贷款多少？公积金贷款额度如何计算？ 海南亚龙湾房产网，海南岛亚龙湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
如今很多的朋友们每个月都是可以缴纳公积金的，公积金的缴纳一部分是由企业交纳，一部分是由个人交纳，这也是为了自己将来海南买亚龙湾房子，到时候会更加的方便，公积金缴纳的额度也与自己将来贷款的额度有关系。那么公积金40000能贷款多少？公积金贷款额度如何计算？下面我们一起来了解一下吧。
公积金40000能贷款多少？
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款醉高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款醉高限额为60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款醉高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款醉高限额为70万元。
公积金贷款额度如何计算？
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。
1、使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
2、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
4、按照贷款醉高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款醉高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款醉高限额60万元。
5、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款醉高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款醉高限额70万元。
对于公积金的贷款额度问题，大家还是要了解一下，具体的可以咨询一下海南房地产管理中心。以上就是关于公积金40000能贷款多少和公积金贷款额度如何计算的相关介绍，大家在办理住房公积金的时候要注意额度的问题，选择合适自己的额度来申请。
亚龙湾买房优势：亚龙湾是中华人民共和国海南省三亚市东郊的一处优质热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。，海南亚龙湾新房
