摘要：三亚市房产，如果不准备全款三亚买房，那就只能贷款三亚买房了，贷款的方式有几种，但是不管大家通过哪种方式贷款三亚买房，都是需要先支付首付款金额的，想要办理贷款手续就必须要缴纳一定的首付款...
三亚市买房什么时候交首付？交首付前要注意哪些问题？ 海南三亚市二手房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南三亚都是醉好的买房选择。
如果不准备全款三亚市买房，那就只能贷款三亚市买房了，贷款的方式有几种，但是不管大家通过哪种方式贷款三亚市买房，都是需要先支付首付款金额的，想要办理贷款手续就必须要缴纳一定的首付款金额，因为海南购房手续是比较复杂的，有的朋友可能对交首付款的时间不是很确定，那三亚市买房什么时候交首付？交首付时要注意什么？
三亚市买房什么时候交首付？
如果海南购房者是选择贷款三亚市买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向三亚市房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款收据。海南购房者凭借着海南购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简单地说：先签合同，后交首付款。
海南购房者在交首付款之前，一定要注意查开发商的五证是否齐全，即《建设工程规划许可证》；《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》；《建设工程许可证》;国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
交首付前要注意哪些问题？
1、海南购房者要核实开发商的五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，具备了五证才能说明所售房屋是合法项目。特别要提醒的是，海南购房者在查看五证的时候一定要看原件，因为复印件很容易作弊。
2、通常海南购房合同太过专业，导致许多海南购房者都无法理解，所以，海南购房者一定要逐条审查海南购房合同，一旦遇到有疑问的地方就要立马提出来，以免后期吃大亏！
3、小编建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。那么，怎么辨别呢？可以到网上和工商部门查询开发商的一切信息。
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三亚楼盘。。。海南三亚买房优势：海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。海棠湾风光旖旎，与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。
