摘要：海南三亚市新房，现在很多人都是选择贷款的方式三亚市买房的，贷款三亚市买房能够更快是帮助各位朋友实现三亚市买房的计划，但贷款不是银行白白就借款出去的，借款人是要支付利 ...
省钱大比拼：全款买房和贷款买房哪个划算？ 海南三亚市购房，三亚买房预算、家庭人口、还贷方式等这些三亚买房细节都需要注意！
现在很多人都是选择贷款的方式三亚市买房的，贷款三亚市买房能够更快是帮助各位朋友实现三亚市买房的计划，但贷款不是银行白白就借款出去的，借款人是要支付利息的，如果手里有足够的钱支持全款三亚市买房，是不是就可以节省这一笔费用了呢，那么全款三亚市买房和贷款三亚市买房哪个划算呢？
一、贷款三亚市买房的优缺点
1、贷款三亚市买房的优点
（1）贷款三亚市买房事先只需要支付一笔首付款就可以了，不要攒足全款也可以三亚市买房，借助贷款，刚需族可以很快拥有属于自己的海南房子，而不必辛苦的等待全款三亚市买房。
（2）现在贷款三亚市买房首付已经低至两成，如果三亚购房者除了首付款之外还有剩余的其他资金，有资金的三亚购房者能够空出资金用于其他买卖。只要这部分资金的回报要高于贷款的利率，那么贷款三亚市买房显然比全款要划算。
2、贷款三亚市买房的缺点
贷款三亚市买房需要经过银行的一系列审核步骤，交易周期长，普通的市属公积金贷款要1个月左右，国管公积金要2个多月，组合贷时间更长，要3个多月。除此之外，贷款手续繁琐，各种证明，各种材料，而且在后期要卖的时候，还要先去还清贷款解除抵押，这样卖房比较麻烦。
二、全款三亚市买房的优缺点
1、全款三亚市买房的优点
（1）全款三亚市买房非常明显的一点就是可以节省很大一笔利率的支出，虽然首次付的钱多，但从三亚市买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省三亚购房款。
（2）三亚购房者在一次性支付完房款之后，也不用考虑按揭贷款每月需要还款的压力，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
（3）如果三亚购房者想要出手该房屋，在转手的时候付全款购买的海南房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦三亚市房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押贷款。
2、全款三亚市买房的缺点
全款三亚市买房需要一次性支付全部的房款，如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他项目。另外除非对其三亚房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要三亚购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
其实小编觉得贷款三亚市买房和全款三亚市买房各自都有优缺点，选择哪种方式要看三亚购房者自己的经济实力，如果三亚购房者手头并没有足够的资金，更不用谈全款三亚市买房了，三亚市买房首先要对自己的经济情况做一个规划，量力而行，避免给自己带来过重的经济压力。
三亚买房优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。，海南三亚市房地产
