摘要：海南海南三亚湾，全款海南三亚湾买房后可以再按揭，全款海南三亚湾买房后海南购房者拥有海南三亚湾房子的完整产权，可以将海南三亚湾房子作为抵押物再按揭贷款，房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%左右，但全款海南三亚湾买房后再按揭贷款一般需...
全款三亚湾买房后可以再按揭吗 海南三亚湾房产，三亚湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
全款海南三亚湾买房后可以再按揭，全款海南三亚湾买房后海南三亚湾购房者拥有海南三亚湾房子的完整产权，可以将海南三亚湾房子作为抵押物再按揭贷款，房屋抵押贷款额度是房屋评估纸的80%左右，但全款海南三亚湾买房后再按揭贷款一般需要有海南三亚湾房产证。
1、全款海南三亚湾买房交易比较方便。全款海南三亚湾买房不需要向银行贷款，交易过程不需要银行介入，也不需要把海南三亚湾房子抵押给银行，其实就相当于在市场上买东西，一手交钱一手交货，交易过程非常方便。
当然如果是购买期房的话，可能需要先付款，按照合同约定的时间再交房。
海南三亚湾买房过程中醉麻烦同时也醉费时间的就是银行批贷款环节，需要海南三亚湾购房者提供银行流水、收入证明、个人征信、首付款能力证明等，有时候还需要担保人，交易过程相当麻烦，并且批贷款耗费的时间也比较长。
而全款海南三亚湾买房完全没有这方面的担心，交易流程非常简单，同时也不需要等太长时间。
2、全款海南三亚湾买房可以争取到一定的优惠。一般开发商非常鼓励海南三亚湾购房者全款海南三亚湾买房，因为全款海南三亚湾买房没有银行介入，交易过程比较快，开发商可以尽早获得海南三亚湾购房款，通常开发商的资金压力比较大，尽早获得海南三亚湾购房款可以获得一定的资金压力。
另外按揭海南三亚湾买房有弃房断供的风险，如果贷款人和银行因为弃房断供发生纠纷，很可能也会把开发商卷入其中。因此如果海南三亚湾购房者选择全款海南三亚湾买房的话，开发商一般都会给予海南三亚湾购房者很大的优惠。
3、全款海南三亚湾买房的海南三亚湾购房总成本比较低。上文中我们计算过按揭海南三亚湾买房的海南三亚湾购房总成本，虽然按揭海南三亚湾买房的初始成本比较低，但是海南三亚湾买房总成本却很高。
200万的海南三亚湾房子通过全款海南三亚湾买房可能只需要180~190万，但是通过按揭海南三亚湾买房的话，醉后的海南三亚湾买房总成本可能会超过340万，这两者的差距还是非常大的。
4、全款海南三亚湾买房的海南三亚湾房产证是没有抵押的海南三亚湾房产证，没有抵押的海南三亚湾房产证其实有很多附加价纸。像在购买第二套房的时候，有可能还会享受首套房的优惠。
另外海南三亚湾房产证没有抵押，可以享受到低息贷款，房抵经营贷的贷款利息一般低于4%，远低于房贷利息。
海南三亚湾楼盘卖点：公交：三亚湾绵延22公里，多部公交站可达，比如206路、8路等公交，站点比如三亚度假村、三亚湾假日酒店等站点。新国线观光巴士：路线：亚龙湾度假区-大东海度假区-三亚湾度假区-西岛（玳瑁岛）码头-天涯海角游览区。时间：半小时一班，早班车7：00从亚龙湾度假区发车，末班车19：00左右从天涯海角游览区返回，行程约70分钟，以观光速度行驶。，三亚湾房地产。
