摘要：亚龙湾养老，1、期房契税是在办理亚龙湾房产证的时候交。2、有的开发商在交房时候就要求交纳契税。没有办理亚龙湾房产证，就不存在期房契税的问题。3、在部分区可以凭预售合同、海南购房发票、海南购房者...
预售房可以提前交契税吗 海南亚龙湾楼盘，亚龙湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
1、期房契税是在办理海南亚龙湾房产证的时候交。
2、有的开发商在交房时候就要求交纳契税。没有办理海南亚龙湾房产证，就不存在期房契税的问题。
3、在部分区可以凭预售合同、亚龙湾购房发票、亚龙湾购房者身份证等材料提前缴纳契税。
1、预售房购买之前首先看开发商“五证”是否齐全，“五证”即有海南亚龙湾房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。
2、购买者在签约时一定要注意房屋质量问题，亚龙湾购房者在签约时，应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容，并将质保书作为该合同的附件。
3、预售房购买交接，房屋交接的时候需要查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在亚龙湾购房时答应的条件有没有做到，还有小区的物业是否得力，到位，以及现在海南亚龙湾买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。
4、逾期交房。买预售房是没有无法交接房屋的，所以延期交房成为购买预售房比较常见的一个问题，亚龙湾购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细，譬如其资金实力，其正在经营的项目在市场上的反映以及其大体的经营状况等。
5、质量问题。由于预售房不像现房一样可以直接查看到房屋的现状，房屋的质量问题也是极易出现的，亚龙湾购房者如果做好前期的准备工作，损失也是可以避免的。在选择楼盘时，就应打听一下开发商以前做过哪些项目，项目的口碑如何等，做到防患于未然。
海南亚龙湾买房优势：海南购房，生动有趣的石阶、栈道、亭台楼阁、越野车俱乐部、“鸟巢”屋、顶级水疗、山峦峰顶天池般的泳池、无敌海景咖啡屋、绝对正宗的海南山野风味以及未来的超级山地度假村等，共同成就中国醉有品位的探险性、娱乐性、休闲度假式的森林公园。
