摘要：三亚湾养老，一、办二手房贷款一般多久能批二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下：1．买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日；2．签订合同后，把申请...
办二手房贷款一般多久能批， 海南三亚湾房产，三亚湾买房前你对房子了解多少？三亚湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为三亚湾买房到底纸不纸呢？
一、办海南三亚湾二手房贷款一般多久能批
海南三亚湾二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。
海南三亚湾二手房贷款办理时间如下：
1．买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日；
2．签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核；
3．审核通过后，三亚湾购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日；
4．然后房管局会在4天内下发新的产权证；
5．之后，三亚湾购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成；
6．办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。
二、海南三亚湾二手房按揭贷款手续费有什么
1、按揭代理费。贷款的额度×1％～1．5％，不同按揭公司服务收费标准不同。
2、房屋评估费。评估价×0．5％，不需要评估则只收初评费300元。
3、房屋查案费。每证90元。
4、贷款保险费。贷款额×1．2×0．1％×贷款年限，海南三亚湾二手房按揭贷款醉高年限不能超过20年。
5、合同公证费。贷款合同公证费是300元。
6、转海南三亚湾二手房按揭合同协议公证费。费用是300元。
7、海南三亚湾二手房按揭交易委托公证费。费用是200元。
8、公积金代办费。每宗500元，不同银行收取标准略有差异。
9、其他项权利登记费。250元，由房管局收取，不同地区收费不同。
10、贷款印花税。有银行收取，按揭贷款额度×0．005％。
多数的人现在都想去了解贷款，而了解贷款的主要用处也是去海南三亚湾买房，海南房产的购买有些人若是不用贷款，经济上带来的压力也会将他们压垮，但现如今有些房屋类型办理贷款是很复杂的一件事，而海南三亚湾二手房就是其一，这类房型办理流程不仅复杂，而审批也比较的麻烦。
三亚湾买房优势：三亚湾东临港口、市区一带，因生活污水的污染，海水、沙滩大不如前，目前正在进行海湾整治，暂不适合游泳。西边海坡度假区，沙滩质地柔软，海水洁净，是游泳的好去处。，海南三亚湾新房
