摘要：三亚市购房，提前多久没有明确的时间规定或参考，买期房最大的特点就是交房时间的不确定性，合同里的交房时间是开发商根据施工进度给出的最慢预算，开发正常的项目提前一到两个月交房就...
期房一般比合同提前多久交房 海南三亚市楼盘，三亚买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从三亚房产小白变成三亚房产专家。
提前多久没有明确的时间规定或参考，买期房醉大的特点就是交房时间的不确定性，合同里的交房时间是开发商根据施工进度给出的醉慢预算，开发正常的项目提前一到两个月交房就比较不错了。但是不是所有项目都能提前交房，延期交房和烂尾的项目也不少见。
1、住房维修基金
对于购买三亚市新房的三亚购房者来说，在三亚市买房的时候都是需要缴纳住房维修基金的，住房维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
2、物管费
物业管理费在三亚购房者收房的时候就需要开始缴纳了，有些三亚购房者收房后并没有及时入住，他们以为不入住就可以不缴纳物业费，其实这是错误的。业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。
3、面积测绘费
三亚购房者在收房的时候会涉及到房屋面积测绘，因此可能会需要缴纳一笔房屋面积测绘费。面积测绘包括图测面积和实测面积，图测面积是指海南房子没盖好之前，需要把设计的面积去登记备案海南房子的面积，等海南房子盖好后，必须要把实际面积去相关部门备案，两者都需要请专业的测绘公司进行测量。面积测绘费的收费原则是，谁委托、谁收费。
4、其他各种收费
除此之外，期房的三亚购房者在交房时需要缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，有些开发商还会要求业主交纳电力增容费。
三亚买房优势：远离城市，三亚海棠湾大部分区域没有开发，具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。，海南三亚楼盘
