摘要：海南海棠湾养老，海棠湾房产证：海棠湾房产证是三亚海棠湾购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所三亚海棠湾购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法...
不动产权证三证合一是哪三证 海南三亚海棠湾楼盘，海南海棠湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
海南房产证：海南房产证是海棠湾购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所海棠湾购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证：土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。完税通知书：是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。
1、不动产证是海南房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件
没有办好不动产证的海南房产不能进行买卖交易，任何海南房产交易行为的第一个步骤就是验证不动产证的真实和有效性。可以这样说，不动产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、没有办好不动产证的海南房产是不能进行转让、赠与和继承的
还是那句话，在没有拿到不动产证之前，海棠湾购房者还不能算该海南房产的法律意义上的拥有者。
3、不动产证是置换与出租的前提
没有不动产证，置换与出租等形式的海南房产交易行为同样无法进行，即使签了相关合同或协议，也会被视为无效，不能受到法律保护。
4、没有不动产证该海南房产不能质押、典当
在没有拿到不动产证之前，该海南房产无法进行质押、典当等行为，无法通过海南房产的质押、典当来获得贷款或承担其他民事责任。
5、没有不动产证无法获得拆迁补偿
没有不动产证，在该海南房产所处土地被征用或房屋被拆迁时，无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在海南房产市场上的所谓"小产权住房"，就会因没有不动产证存在这些问题。
6、没有不动产证海南房子所有权不是你的
在没有拿到不动产证之前，该海南房产的所有权仍然属于开发商或前业主。如果开发商或业主存在将海南房产抵押借贷的行为，或因债务问题被强制执行时，该海南房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
海棠湾楼盘排行
1、锦轩江南： 均价26000元/㎡，锦轩江南位于三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号，医院配套有粤海医院，中医院，301医院；
2、陶然湾·黄金泉： 均价1000万元/套元/㎡，陶然湾·黄金泉位于陶然湾·黄金泉，开发商是三亚大兴首邑touzi有限公司。
3、联投海棠韵： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，联投海棠韵位于三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近，绿化率 30%。
4、亚龙湾·水岸檀悦： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，亚龙湾·水岸檀悦位于三亚市亚龙湾旅游度假区龙海路26号（亚龙湾高尔夫球会旁、铂尔曼酒店北侧），容积率0.3。
5、万悦·新天地： 均价34000元/㎡，万悦·新天地位于万悦·新天地，开发商是三亚诚通touzi有限公司。
6、天赐18度蔚蓝： 均价25244元/㎡，项目地址：三亚市三亚湾海坡度假村。
7、亚龙湾·龙溪悦墅： 均价元/㎡，亚龙湾·龙溪悦墅位于三亚亚龙湾龙溪路，周边商场有亚泰商业街、百花谷商业街。
8、洛克港湾： 均价45000元/㎡，洛克港湾位于三亚湾路与迎宾路交汇处，物业费6.5平元/平米/月。
9、泽华·上东海岸： 均价40000元/㎡，泽华·上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，周边娱乐有自由时代棋牌台球吧 (341米).三亚爱刘瑜伽会馆 (511米)三亚湾红树林酒店 (1公里)。
10、海韵半岭温泉： 均价5000万元/套起元/㎡，海韵半岭温泉位于海韵半岭温泉，开发商是三亚海韵集团有限公司。
海棠湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在海棠湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
