摘要：海南海南三亚湾养老，三亚湾买房时签了三亚湾购房合同还可以改名字，不过需要与开发商协商，因为三亚湾购房合同一旦签订不能轻易更改的，若想增减名字，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只...
三亚湾买房时签了海南购房合同还可以改名字吗 海南三亚湾房子，三亚湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
海南三亚湾买房时签了海南三亚湾购房合同还可以改名字，不过需要与开发商协商，因为海南三亚湾购房合同一旦签订不能轻易更改的，若想增减名字，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只能等到办理三亚湾房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。
1、房屋所占土地的使用权：如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。
2、标的及质量条款：要问明所要买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向如何?建筑面积及居住面积各为多少?
3、价款及支付条款：合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明，该房款是一次付清还是分期付款，是现金支付还是票据支付?若消费者购买的是期房，醉好争取分期付款方式，签合同是先付总价款的40%，待工程完工过半时再付30%，等工程竣工交付时付清醉后的30%，这样可以给海南三亚湾房地产开发商设定对等的义务，减少消费者的海南三亚湾购房风险。
4、违约条款：应列明一方违约时支付违约金的合理数额或违约金计算办法。如房屋开发上在格式合同中私自定下诸如“若开发商不能按时交付房屋，按该房屋合同价款0.001%支付违约金”的不合理条款时，
消费者应对此坚决抵制，因为这是海南三亚湾房地产开发商不想履约的一个征兆。若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金。
5、三亚湾房产证的办理：合同中应约定房屋交付后，如何办理三亚湾房产证过户手续。建议消费者尽快办理三亚湾房产证，因为三亚湾房产证是房屋所有权的证明。
海南三亚湾楼盘卖点：11月—次年3月醉佳。 三亚的秋冬季温暖怡人，冬季更是到海滨旅游的醉好时候。在冬天，即使地球其他角落寒流来袭，仍可以穿着夏装、沙滩鞋在阳光充沛的海滩悠闲漫步，浸润在暖暖的海水中，吃着热带水果，享受着天涯海角的浪漫。，海南房地产。
