售房合同丢了怎么办

摘要：海南楼盘，售房合同丢了可以补。首先,向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订亚龙湾购房合同,并就所支付亚龙湾购房款事宜要求开发商出具相关证明。其次,倘若不幸与无诚信的开发商...

买房V信：18O89⒏28470

售房合同丢了怎么办 海南新房，亚龙湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

售房合同丢了可以补。首先,向开发商说明情况,与开发商协商解决,醉好能重新签订海南亚龙湾购房合同,并就所支付海南亚龙湾购房款事宜要求开发商出具相关证明。其次,倘若不幸与无诚信的开发商遭遇,你可以设法就所海南亚龙湾购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议,并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。

1、注意交易房屋的权属情况：

主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规的有关规定,司法机关或机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制亚龙湾房地产权利的房屋不得转让,另外,共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得共有人的书面同意。

2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金：

房屋价款应该由亚龙湾买房者与出卖人进行协商,但是,在实践中,大多数亚龙湾二手房买卖都是通过中介机构进行的,因此,为防止不法中介故意抬高亚龙湾房价牟利,有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价,好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除亚龙湾房价之外,还要明确交易税费的承担,另外,有些房屋有附属设施的,也应该明确价款。

3、必须对付款方式进行明确、具体的约定：

这是签订亚龙湾二手房买卖合同为关键的一点,交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付,委托中介机构代收、代付能够适当降低风险,目前,房款一般分三笔支付,除定金外,还有首付款和尾款,每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。

4、注意对交房情况进行严格审查：

包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间,交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。

海南亚龙湾楼盘卖点：亚龙湾呈现明显的热带海洋性季风气候，全年平均气温25.5℃，绵软细腻的沙滩绵延伸展约8公里。海水能见度7-9米，海底珊瑚礁保存十分完好，生活着众多形态各异，色彩缤纷的热带鱼种，属国家级珊瑚礁重点保护区。冬季海水醉低温度22度，适宜四季游泳和开展各类海上运动。这里海湾面积达66平方公里，可同时容纳十万人嬉水畅游,数千只游艇游弋追逐。，海南亚龙湾买房。

买房V信：18089828⒋7O