他项权证有效期是多长

摘要：海南三亚海棠湾楼盘，他项权证没有效期限制，在三亚海棠湾房子贷款还清拿回产权证之前，他项权证都是有效的。他项权证概念三亚海棠湾房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该三亚海棠湾房产涉及的权利，...

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他项权证有效期是多长 海南购房，海棠湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

他项权证没有效期限制，在海棠湾房子贷款还清拿回产权证之前，他项权证都是有效的。

海棠湾房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该海棠湾房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般海棠湾房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载。

海棠湾房产设有抵押，即他项权证未注销，该海棠湾房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

房屋他项权证内容：载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价纸(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。

1、填写申请表：一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。

2、到银行审批和拿合同：抵押人填写完申请表后，应到借款银行去盖章，在银行同意盖章后，银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。

3、登记：抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价纸评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。

1、他项权利注销申请表;

2、申请人身份证;

3、他项权利证;

4、银行还款证明;

5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

三亚海棠湾买房优势：三亚海棠湾房价，说到海棠湾，就不得不提两个地方：免税店和蜈支洲岛。三亚只有这一个免税店，虽然价格较之香港、北京等地的免税店优势不大，但“全球醉大单体免税店”的头衔足以证明其商品的丰富程度。前往蜈支洲岛的登船地点位于海棠湾的后海村，只需15分钟即可到达这座三亚醉有名的岛屿。

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