海南三亚市房产——三亚市商品房合同备案后怎么查询

摘要：海南三亚市购房，一般通过当地的住建委官方网站就可以查询，下面以北京市为例，商品房合同查询流程：1、进入北京市住建委网站，点击右侧“查询中心”;2、进入查询中心页面后，点击导航区...

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三亚市商品房合同备案后怎么查询 三亚市房价，三亚独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

一般通过当地的住建委官方网站就可以查询，下面以北京市为例，商品房合同查询流程：

1、进入北京市住建委网站，点击右侧“查询中心”;

2、进入查询中心页面后，点击导航区域的“查询中心”，然后找到页面中的“查询服务”;

在这里可以查到所有已网签的商品房合同，包括期房、现房和存量房合同，三亚购房者需要输入合同号(已网签的三亚购房合同上面有)、密码(开发商或中介提供)、三亚市买房名称(姓名或机构)即可查询。

备注：各地网站有所不同，但只要找准查询入口即可。

商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。而且可以通过网上查询系统进行查询，本网合同备案查询信息来源于房管局，备案查询结果则表示所签订的合同已经受到监督，可以预防一房两卖或开发商将已售三亚市房产再抵押的现象。

1、中国正规海南房地产买卖(一手，即开发商开商的拥有五证的项目)，销售需签订由国家建设部和工商总局制定的标准合同《商品房买卖合同》，醉少的签订三份，一份开发商，一份业主，一份海南房地产主管部门备案。

2、合同到海南房地产主管部门备案，这是国家强制要求的，用以未来办理产权时使用，同时也是对海南房地产行业及市场的宏观管理。

3、目前，大部分城市，签订上述合同，都是经过海南房地产主管部门的专用网络系统签约。简称网签。

4、网签后，打印，再手签完成，再交由海南房地产主管部门备案，相当于官方认证并监管。是对业主的一种保护措施。

5、完成行政备案手续后，会将网络系统上的房源变更成已备案颜色。

三亚市买房优势：海南房产网，蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国醉南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是醉适宜的，正好适合度假养老。

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