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海南三亚市房产——三亚市商品房合同备案后怎么查询

编辑:臻房小黄日期:2020-03-10 16:06:01 浏览量(

摘要:海南三亚市购房,一般通过当地的住建委官方网站就可以查询,下面以北京市为例,商品房合同查询流程:1、进入北京市住建委网站,点击右侧“查询中心”;2、进入查询中心页面后,点击导航区...

三亚市商品房合同备案后怎么查询 三亚市房价,三亚独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

三亚市商品房合同备案后怎么查询

一般通过当地的住建委官方网站就可以查询,下面以北京市为例,商品房合同查询流程:

1、进入北京市住建委网站,点击右侧“查询中心”;

2、进入查询中心页面后,点击导航区域的“查询中心”,然后找到页面中的“查询服务”;

在这里可以查到所有已网签的商品房合同,包括期房、现房和存量房合同,三亚购房者需要输入合同号(已网签的三亚购房合同上面有)、密码(开发商或中介提供)、三亚市买房名称(姓名或机构)即可查询。

备注:各地网站有所不同,但只要找准查询入口即可。

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商品房合同备案的流程

商品房买卖合同网签备案后,所签合同受到房屋管理局监管,网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。而且可以通过网上查询系统进行查询,本网合同备案查询信息来源于房管局,备案查询结果则表示所签订的合同已经受到监督,可以预防一房两卖或开发商将已售三亚市房产再抵押的现象。

1、中国正规海南房地产买卖(一手,即开发商开商的拥有五证的项目),销售需签订由国家建设部和工商总局制定的标准合同《商品房买卖合同》,最少的签订三份,一份开发商,一份业主,一份海南房地产主管部门备案。

2、合同到海南房地产主管部门备案,这是国家强制要求的,用以未来办理产权时使用,同时也是对海南房地产行业及市场的宏观管理。

3、目前,大部分城市,签订上述合同,都是经过海南房地产主管部门的专用网络系统签约。简称网签。

4、网签后,打印,再手签完成,再交由海南房地产主管部门备案,相当于官方认证并监管。是对业主的一种保护措施。

5、完成行政备案手续后,会将网络系统上的房源变更成已备案颜色。

三亚市买房优势:海南房产网,蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境,这里既是中国最南端的滨海城市,也是中国唯一的热带滨海旅游城市,虽然一年日照时间多达300多天,但是年平均气温25℃左右却是最适宜的,正好适合度假养老。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 三亚
    融创海棠湾
    价格待定往期800万元/套
  • 三亚
    富春山居
    待定
  • 三亚
    恒大养生谷
    50000
  • 三亚
    绿地悦澜湾
    27000
  • 三亚
    保利崖州湾
    17500
  • 三亚
    鲁能三亚湾
    价格待定
  • 三亚
    清凤海棠长滩
    800万元/套
  • 三亚
    海岸龙庭
    21280
  • 三亚
    清平乐西郡
    价格待定
  • 三亚
    半山香榭
    32000
  • 三亚
    龙棠大观
    29000
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