摘要：三亚楼盘，在大家购海南买房屋的时候，比较常见的房屋肯定就是商品房了，但是现在市面上除了商品房之外，还存在着不少别的的三亚市房产类型，比如说保障房、安置房等等，这些房屋的外观和商品房...
咨询威信：80
8928470
安置房可以买吗，购买安置房要注意什么， 三亚市购房，越来越多外地人选择在三亚买房，将第二故乡定在海南三亚。
在大家购三亚买房屋的时候，比较常见的房屋肯定就是商品房了，但是现在市面上除了商品房之外，还存在着不少别的的三亚市房产类型，比如说保障房、安置房等等，这些房屋的外观和商品房看起都差不多，那么安置房可以买吗？购买安置房要注意什么？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。
安置房可以买吗
城市是需要发展和建设的，而在城市的发展建设中，就会导致大批量老旧的房屋被政府给拆除，在政府把这些老旧房屋拆除之后，一般都会赔付房主新的房屋，而这些房屋就是安置房。安置房虽然与市场上醉常见的商品房性质不同，但是根据物权法的规定，只要获得完全的产权，安置房在买卖时要符合的条件与商品房是相同的，也是可以购买的。
购买安置房要注意什么
1、注意产权问题
大家如果想要购买安置房，那么大家就一定要清楚，购买安置房也是需要满足了一定条件才可以的，安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的，如果房屋没有三亚市房产证，那么就是小产权房 ，而且海南购房者三亚买房之后如果没有三亚市房产证，那么就没有办法办理落户。
2、房屋质量问题
有不少的人在想到安置房的时候，第一时间想到的就是安置房的质量很差，虽然说有不少的海南购房者并没有实地去考察过，但是这种广为流传的说法也不是没有道理的。安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润了。
3、贷款问题
根据现在的三亚市房价来看，有不少的人在三亚买房的时候都只有通过贷款去购买，但是如果海南购房者在办理贷款的时候，没有办法提供产权证，那么海南购房者是没有办法办理贷款的，但是具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。
4、时间问题
商品房是随时都可以进行交易的，但是安置房的交易时间却是要受到政府现在的，政府限制安置房的交易时间是为了避免安置房的低价震荡楼市。所以安置房一般是几年之内不让上市交易。
安置房可以买吗？购买安置房要注意什么？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，如果大家在三亚买房的时候想要购买安置房是可以去购买的，但是大家在购买安置房的时候自己也要小心一些才行，因为安置房的购买风险比起商品房是要大很多的。
海南三亚市二手房。。。海南三亚买房优势：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国醉南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是醉适宜的，正好适合度假养老。
购房威信：10892870
