摘要：三亚海棠湾养老，现在很多的海南房地产，由于顶楼不太好卖，为了让顶楼更抢手一些，所以会加往些花园之类的，这就是顶楼花园，有了它的设计，这样的海南房子就特别的抢手了，那么自制100平米楼顶...
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自制100平米楼顶花园，旧房改造装修事项有哪些， 海棠湾房子，如果你来过海南，看看海棠湾的天，看看海棠湾的白云，就一定有海棠湾买一套房子的冲动。
现在很多的三亚海棠湾房地产，由于顶楼不太好卖，为了让顶楼更抢手一些，所以会加往些花园之类的，这就是顶楼花园，有了它的设计，这样的海棠湾房子就特别的抢手了，那么自制100平米楼顶花园要注意什么呢，另外如果是旧房也需要更好的改造，这样才好售出，那么旧房改造装修事项有哪些，下面一起来看看吧。
自制100平米楼顶花园
楼顶花园的装修的话要看原有防水层使用的什么材料，如果是卷材之类的，长期接触阳光爆晒要起泡。起泡后容易裂开，裂开的话就要出问题。而且楼顶用这种材料，原有防水层，开发商的质保期限几乎都是5年，老化现象严重。如果之前是用的JS－K11等水泥基材料的话，就没关系。就只做水池就OK了。装修的时候醉好选择品质有保证的装修公司。
旧房改造装修事项有哪些
1、不要把所有的旧家具换掉
旧房改造时，可以不需要把所有的家具都换掉，对于那种质量完好，只是表面有些陈旧的，那么可以在家具表面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了，还可以节省很多钱。
2、不要乱砸房屋结构
很多旧房都存在户型面积小、功能分布不合理、采光不好等缺陷，而且老海棠湾房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，要避免打掉承重墙，否则会留下严重的安全隐患。
3、老化水管、电路一定要换掉
因为旧房原有的水路管线有很多不合理的布局，所以在装修时一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查是否有锈蚀、老化的现象。
4、避免做大吊顶
一般来说，住宅标准高层2．8米，净高为2．6米，如果要做一个大吊顶，那么会使楼层更低，过低的室内空间会使室内采受到影响，增加人们的心理压力，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的。
首先我们在自制搭建的时候，首要考虑的是违章问题，只要不违章，那么你就可以自行搭建了，另外自制100平米楼顶花园怎么装我们也做了详细的介绍，此外如果海棠湾房子太过于陈旧，那么你还要进行很好的改进，所以说上面介绍的旧房改造装修事项，这些我们一定要了解清楚。
海南海棠湾楼盘卖点：三亚属季风热带气候区域。受南海海洋气候影响较大，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，年均气温23.8度，月醉高气温25度-36 度，月醉低气温在10度以上；年均降水量丰富，晴日年300天以上。三亚没有真正的冬季，夏去秋来，秋去春至。盛夏，除中午短暂一段稍有炎热外，早晚有海风吹拂，十分凉爽；严冬，北国冰封，万里雪飘，三亚却春意盎然，绿遍天涯。地区气温20度以上，三亚成为难得的全年全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去处。此外每天日照时间为7小时，天气晴朗时海水能见度高达25至30米，为国家一类海水水质。，海南海棠湾房子。
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