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三亚市二手房——装修保证金什么时候退,保证金的作用是什么,

编辑:臻房小殷日期:2019-11-06 16:40:31 浏览量(

摘要:海南三亚新房,如果是购买新房的朋友们,应该都有经历过缴纳装修保险金的事情吧,新房购买之后一般都只是毛坯房,三亚市房子需要进行装修,但是在装修的时候大家需要向物业缴纳一定的保证金,这...

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装修保证金什么时候退,保证金的作用是什么,

如果是购买三亚新房的朋友们,应该都有经历过缴纳装修保险金的事情吧,三亚新房购买之后一般都只是毛坯房,海南房子需要进行装修,但是在装修的时候大家需要向物业缴纳一定的保证金,这部分钱是可以在装修完毕之后退回的,相信大家都想要知道具体的时间吧,那装修保证金什么时候退?保证金的作用是什么?

装修保证金什么时候退

装修保证金什么时候退

新规对装修保证金作出规定,业主在装修前应与物业服务企业签订装修管理协议,物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金,业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验,物业公司应当在3日内前往查看,7日内作出是否违法、违规的答复,对业主未违规的,物业公司应及时如数退还装修保证金。

装修保证金什么时候退

保证金的作用是什么

1、适应建筑业市场的特点,以适应建筑业先签台同后施工的特点,实行履约保证金制度,可以增强建设单位对承建商的信任度,减少投资方的风险,为双方的合作打下良好的基础。

2、保证招标承建商市场运作的规范化,杜绝不合理的压价竞标,实行履约保证金制度后,中标的承建商如果不按合同的造价执行,建设单位可以另外选择承建商,履约保证金不退还原中标的承建商,用作补偿招标单位另选承建商的费用损失。

3、维护合同的法律效力,保证合同的正常履行,履约保证金是招标单位对中标承建商极为有力的约束条件,有利于建设单位、监理单位对承建商实施有效的监督与控制,防止降低工程质量水平,促使承建商认真履行合同。

4、有利于我国建筑业市场同国际市场接轨,履约保证金是国际建筑市场运作的一个惯例,世行指南和亚行准则都有相应规定,保护国内投资者的利益,使我国建筑业市场同国际市场在相关规定上同步,为我国更好的参与国际大竞争做出贡献。

上面就是小编给大家讲到的装修保证金什么时候退?保证金的作用是什么的全部内容,装修保证金的退回是一个时间的,并不是装修完了之后就可以马上退的,这一点大家要清楚,具体的时间相信各位通过上文也已经详细了解到了,关于保证金的作用也在上文有做出解释。

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