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打死也不要贷款30年?借了就不会这么想了,

编辑:臻房小柏日期:2019-11-06 16:39:48 浏览量(

摘要:亚龙湾买房,选择贷款30年,这便意味着亚龙湾购房者要还上30年的房贷,而且在这30年里累积的利息也是十分可观的,这样一来,因此,岂不是多花冤枉钱吗?因此,在实际生活中,有不少人是...

打死也不要贷款30年?借了就不会这么想了, 海南亚龙湾房地产,能用有限的钱,在亚龙湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,亚龙湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

打死也不要贷款30年?借了就不会这么想了,

选择贷款30年,这便意味着海南购房者要还上30年的房贷,而且在这30年里累积的利息也是十分可观的,这样一来,因此,岂不是多花冤枉钱吗?因此,在实际生活中,有不少人是打死也不要贷款30年的。对此,海南买房过来人却不是这样认为的,在他们眼里,海南买房贷款选择30年还是利大于弊的,毕竟以下这5点已给出答案。

一、降低弃房断供风险

一般来说,房贷压力都是相对贷款年限来体现的,也就是说,如果你选择贷款年限短的,那么房贷压力就会很大,但是对于房奴来说,不管多么困难,月供都不能不还,因为弃房断供的后果没人承担得起,这样一来,弃房的风险就大了。

但是,如果你在贷款海南买房的时候选择的贷款长些,也就是30年,那么房贷压力就会减轻了不少。试想一下,在同样的房贷额度,贷款年限越短,每月的还贷压力就会越小,自然弃房断供的可能性就会越低,这显然是房奴最愿意看到的结果。

二、选择更多

这样的选择更多,不是指可以在贷款的时候能够有更多的选择,而是指房屋条件上的选择更多。根据最新基准利率来算:贷款金额:40万元,贷款年限:20年,每月等额还款:2617.78元;贷款金额:50万元,贷款年限:30年,每月等额还款:2653.63元。

不知道大家从上面的分析有得到怎样的结果了?其实,从上面的分析中,大家不难发现的是,上面这2种贷款金额虽然相差10万元,但是每月等额还款金额却几乎一样,所以,选择30年房贷可以让你在海南买房时有更多的选择,就比如地段、面积等。

三、货币在贬值

在办理房屋贷款的时候,大家一定不会忘记以及忽略了货币的上升以及贬值的因素存在。试问一下,10年的10万元与现在的10万元,哪个更值钱呢?答案显而易见吧,正是由于货币在不断贬值,所以,海南买房贷款选择30年反而更有利,也许10年后10万元的房贷根本不值一提。

四、擅长理财

有些海南购房者原本在实际生活中就是十分擅长于理财的,既然如此,那么就更加不建议选择贷款年限短的。如果你擅长理财,那么你最好选择30年房贷,这样你就有更多的钱来理财了。

五、提高抗风险性

如果你选择贷款年限短的,那么在短期间内,你必然是需要花费出很大的钱款,这就容易造成资金周转不过来,正所谓,“一分钱难倒英雄汉”,相信大家都曾遇到过没钱的情况,那时候恐怕大家都在后悔浪费钱吧,但是,如果你选择30年的房贷,你手中就会有更多的现钱。

以上就是本文的全部内容了。对于海南购房小白来说,贷款年限自然是要选择短的,这样可省下好多的利息,可是,对于海南买房老司机来说,贷款30年才是真正的省钱,而且,从以上这5点也可以看出,海南买房贷款选择30年明显利大于弊,因此,小编建议大家海南买房贷款还是选择30年吧,当然,具体选择多久,最好还是根据自己的实际情况来定,不能一概而论。

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