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组合贷款流程是什么,办理组合贷款需要哪些资料,

编辑:臻房小顾日期:2019-11-06 16:39:30 浏览量(

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组合贷款流程是什么,办理组合贷款需要哪些资料,

现在大家一般知道的房屋按揭贷款有商业贷款和公积金贷款,其实还有一种是组合贷款,就是结合了商业贷款和个人公积金贷款的优点推出的一个房贷方式,组合贷款是需要满足一些条件后才能申请的,不是随便就可以。但是很多人对组合贷款办理的流程和需要的资料都不知道,今天小编就来介绍一下组合贷款流程是什么?办理组合贷款需要哪些资料?

组合贷款流程是什么

办理组合贷的流程一般包括提出申请、签订合同、办理抵押保险、开立帐户、支用款项这个五个方面,具体相关介绍请看下文。

1、提出申请

申请三亚市购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请,并提交有关资料;

2、签订合同

申请三亚市购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后,拿公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》,向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后,需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;

3、办理抵押保险

签订合同后,到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续,以及缴纳抵押登记与保险费用,将保险单正本交给贷款银行保管;

4、开立帐户

选用委托扣除款方式还款的客户,在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户,同时,售房人要在贷款企业银行开立存款专户;

5、支用款项

申请三亚市购房组合贷款人在银行填制三亚市购房组合贷款存凭证,然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

办理组合贷款需要哪些资料

1、申请人、配偶、所有共同借款人身份证(原件、复印件);

2、结婚证(原件、复印件)、离婚证明(原件、复印件)、未婚证明;

3、户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页);

4、所有借款人的收入证明(自己单位确认盖章);

5、首付款发票;

6、公积金账号(包括共同借款人);

7、三亚市房产开发商收款账号;

8、三亚市房产开发商的资质证明、营业执照、法人代表的身份证复印件;

9、预售许可证(期房)或者大产证(现房)复印件;

10、预售合同(期房)或者出售合同(现房)原件;

以上就是关于组合贷款流程是什么?办理组合贷款需要哪些资料的相关介绍了,大家如果有申请组合贷想法的时候,一定要了解自己是否满足相关的条件和提前准备相关的证件资料。组合贷虽然利率低贷款额度比公积金大,但是由于是两个贷款的结合,资料审核和办理周期肯定比较长,如果贷款比较着急的朋友,建议不选这种方式。

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