摘要：三亚湾新房，海南买房之前我们大家可能会考虑一下海南房子的各种因素，不仅要考虑到海南房子的价格，同时我们还要关注一下海南房子楼层，在售楼处现场，大家会发现这样一个现象，那就是一般情况下，一层...
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敢买33层顶楼的三亚湾房子吗，购买顶层的三亚湾房子要注意什么， 海南三亚湾房地产，三亚湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
海南买房之前我们大家可能会考虑一下海南三亚湾房子的各种因素，不仅要考虑到海南三亚湾房子的价格，同时我们还要关注一下海南三亚湾房子楼层，在售楼处现场，大家会发现这样一个现象，那就是一般情况下，一层和顶层的海南三亚湾房子是醉便宜的，那么，敢买33层顶楼的海南三亚湾房子吗？购买顶层的海南三亚湾房子要注意什么？一起来看看吧！
敢买33层顶楼的海南三亚湾房子吗？
33层顶楼的海南三亚湾房子也有很多的优点，视野开阔，视线所及之处风景好；房间通透，通风和采光效果好；相对来说，居住环境安静，蚊虫较少，蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。海南三亚湾购房者在购买顶层之前，可以先了解一下顶楼的海南三亚湾房子与其他楼层海南三亚湾房子的价格差距，如果价钱确实便宜很多，自己经济又紧张。而且楼盘各个方面都达标了（比如设施、医疗、服务、购物出行等等），就可以买了。
购买顶层的海南三亚湾房子要注意什么？
1、电梯质量与数量
海南三亚湾购房者应注意电梯运行速度，但不是空梯运行速度，计算一下如果从顶层到一层每个楼层都停情况下所花费的时间。由此再决定你把自己的闹钟定到几点。电梯质量也很重要，如果是高层的顶层，电梯坏了，醉倒霉的肯定是你。
2、漏水
有的建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，渗水状况可能比较严重，虽然建筑技术是不断发展，顶层的防水和修复性能也是越来越好，但这一切的前提都是建立在开发商是否负责上。也就说一旦房屋质量不达标，顶层受到的损失会是醉大的。而且现实中，渗水问题对于顶层住户来说，甚至是普遍的。
3、注意应急措施和设施
海南三亚湾购房者选择顶层时一定要仔细询问，深入了解那里的安全应急措施和设施，比如紧急避险通道、消防栓、防火门等等。而且这种了解还应该扩大到你所居住的小区和周围的环境因为高层建筑物发生险情，处理起来相对更加复杂一些。
4、注意水压
水是我们日常生活中必不可少的一项资源，高层住宅水压问题一定要注意。海南三亚湾购房者可以直接在房屋内打开水龙头，查看水流量大小，也可以通过询问小区现有住户了解平时的供水情况，询问得知的情况往往都比较真实。
5、注意日晒问题
顶层的海南三亚湾房子受太阳直射，在保温隔热的问题上和普通楼层有所差距。海南三亚湾购房者可以详细询问一下顶层的隔温层，隔温层不好的话，夏天就会比其他楼层的住宅多耗电。
文章即是小编给大家分析的关于敢买33层顶楼的海南三亚湾房子吗以及购买顶层的海南三亚湾房子要注意什么的全部知识了，希望能够对大家有所帮助，顶层的海南三亚湾房子有利有弊，如果你的经济方面比较紧张一些，或者比较喜欢视野好的海南三亚湾房子，是可以考虑买顶楼的。
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